Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 12A

6001EV Weert

Te koop
54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 5.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.806
+10,6%
[ € 276.149 – € 351.463 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.411[ € 306.173 – € 338.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 12A in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 313.806 (€ 5.811 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.844Sinds mei +0,9%
+€ 29.95712 maanden +10,6%
+€ 17.92012 mnd vs. NL +6,3%
Hoogstraat 12A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.806 voor Hoogstraat 12A in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 12A in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.411. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 313.806.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 12A
€ 320.411[ € 306.173 – € 338.401 ]
Verkoper houdt over€ 315.636−€ 4.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.969+€ 8.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.636

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 12A in Weert staat in te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.722 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 12A
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.722[ € 5.436 – € 6.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 387.571[ € 225.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 12A adviseren wij in een bod van € 320.411, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 309.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.806+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.411+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.432+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 12A zal in bij een vraagprijs van € 309.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 12A in Weert bedragen € 1.604 per maand bij een woningwaarde van € 313.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.535
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 12A

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.806
Verwachte verkoopprijs€ 320.411
Vraagprijs€ 309.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 315.352
Straatbeeld van Maria Wijngaard 423, 6001BK Weert
Maria Wijngaard 423
1968 · 84 m²
€ 360.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 12A ligt met een geschatte woningwaarde van € 313.806 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weert-Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 12A in Weert.

Wat is Hoogstraat 12A in Weert waard?
Hoogstraat 12A in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.806 (bandbreedte € 276.149 – € 351.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 12A in Weert?
Hoogstraat 12A in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 12A in Weert?
Voor Hoogstraat 12A adviseren wij een bod van € 320.411 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 12A in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 12A in Weert bedragen € 1.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.535 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 12A in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 12A in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 29.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 12A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 12A ligt rond € 313.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 12A?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 12A besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.