Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogstraat 12A, 6001EV Weert

Woningwaarde Hoogstraat 12A

6001EV Weert

Te koop
54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 5.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.651
+10,8%
[ € 267.213 – € 340.089 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.042[ € 296.264 – € 327.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 12A in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 303.651 (€ 5.623 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.752Sinds juli +0,9%
+€ 29.63412 maanden +10,8%
+€ 19.95612 mnd vs. NL +7,3%
Hoogstraat 12A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.651 voor Hoogstraat 12A in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 12A in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.042. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 303.651.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 12A
€ 310.042[ € 296.264 – € 327.450 ]
Verkoper houdt over€ 305.382−€ 4.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.393+€ 8.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.382

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 12A in Weert staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.537 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 12A
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.537[ € 5.260 – € 5.814 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 464.667[ € 220.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 12A adviseren wij in een bod van € 310.042, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.651+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.042+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.544+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 12A zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 12A in Weert bedragen € 1.571 per maand bij een woningwaarde van € 303.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 12A

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.651
Verwachte verkoopprijs€ 310.042
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 35, 6001HM Weert
Parallelweg 35
1981 · 58 m²
€ 271.118
Straatbeeld van Wilhelminasingel 6, 6001GT Weert
Wilhelminasingel 6
1979 · 90 m²
€ 356.624
Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 319.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.651 is Hoogstraat 12A een van de meer betaalbare woningen in Weert-Centrum. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 12A in Weert.

Wat is Hoogstraat 12A in Weert waard?
Hoogstraat 12A in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.651 (bandbreedte € 267.213 – € 340.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 12A in Weert?
Hoogstraat 12A in Weert staat in augustus 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 12A in Weert?
Voor Hoogstraat 12A adviseren wij een bod van € 310.042 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 12A in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 12A in Weert bedragen € 1.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 12A in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 12A in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 29.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 12A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 12A ligt rond € 303.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 12A?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 12A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.