Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jorisstraat 11

6001BT Weert

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.817
+11,5%
[ € 586.799 – € 746.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.995[ € 624.145 – € 689.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.786[ € 642.869 – € 710.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorisstraat 11 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.817 (€ 5.292 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.043Sinds september +0,9%
+€ 69.01312 maanden +11,5%
+€ 45.85312 mnd vs. NL +7,7%
Sint Jorisstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.817 voor Sint Jorisstraat 11 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorisstraat 11 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.786. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 666.817.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorisstraat 11
€ 676.786[ € 642.869 – € 710.540 ]
Verkoper houdt over€ 668.091−€ 8.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.472+€ 15.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jorisstraat 11 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.214 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jorisstraat 11
Onder gem. in Weert-CentrumBoven gem.
€ 656.995[ € 624.145 – € 689.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.214[ € 4.954 – € 5.475 ]
Gem. vraagprijs in Weert-Centrum
€ 442.536[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorisstraat 11 adviseren wij in een bod van € 676.786, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 656.995 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.817+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.786+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.625+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorisstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 656.995 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorisstraat 11 in Weert bedragen € 3.389 per maand bij een woningwaarde van € 666.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.261
OZB€ 47
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorisstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.817
Verwachte verkoopprijs€ 676.786
Verwachte vraagprijs€ 656.995
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMaaspoort→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaspoort besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaspoort

Maaspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 10, 6001EK Weert
Markt 10
1930 · 157 m²
€ 467.658
Straatbeeld van Emmasingel 20, 6001BC Weert
Emmasingel 20
1934 · 195 m²
€ 558.589
Straatbeeld van Bassin 14A, 6001GZ Weert
Bassin 14A
1940 · 139 m²
€ 605.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jorisstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.817 duidelijk in het hogere segment van Maaspoort. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Jorisstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorisstraat 11 in Weert.

Wat is Sint Jorisstraat 11 in Weert waard?
Sint Jorisstraat 11 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.817 (bandbreedte € 586.799 – € 746.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaspoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 11 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 11 in Weert is in oktober 2026 € 656.995 (bandbreedte € 624.145 – € 689.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorisstraat 11 in Weert?
Voor Sint Jorisstraat 11 adviseren wij een bod van € 676.786 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorisstraat 11 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorisstraat 11 in Weert bedragen € 3.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.261 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorisstraat 11 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorisstraat 11 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 69.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorisstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaspoort is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorisstraat 11 ligt rond € 666.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorisstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorisstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaspoort heeft 13% van de woningen zonnepanelen.