Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Hubertusstraat 15

6001BV Weert

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.693
+11,5%
[ € 567.330 – € 722.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 635.189[ € 603.430 – € 666.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.339[ € 621.533 – € 686.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Hubertusstraat 15 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.693 (€ 4.672 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.843Sinds september +0,9%
+€ 66.72312 maanden +11,5%
+€ 44.33212 mnd vs. NL +7,7%
Sint Hubertusstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.693 voor Sint Hubertusstraat 15 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Hubertusstraat 15 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.339. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 644.693.

Verwachte verkoopprijs Sint Hubertusstraat 15
€ 654.339[ € 621.533 – € 686.956 ]
Verkoper houdt over€ 645.891−€ 8.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.576+€ 15.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Hubertusstraat 15 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.603 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Hubertusstraat 15
Onder gem. in Weert-CentrumBoven gem.
€ 635.189[ € 603.430 – € 666.948 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.603[ € 4.373 – € 4.833 ]
Gem. vraagprijs in Weert-Centrum
€ 442.536[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Hubertusstraat 15 adviseren wij in een bod van € 654.339, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 635.189 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.693+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.339+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.056+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Hubertusstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 635.189 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Hubertusstraat 15 in Weert bedragen € 3.283 per maand bij een woningwaarde van € 644.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.153
OZB€ 46
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.135.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Hubertusstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.693
Verwachte verkoopprijs€ 654.339
Verwachte vraagprijs€ 635.189
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMaaspoort→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaspoort besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaspoort

Maaspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 319.291
Straatbeeld van Jan van der Croonstraat 69, 6001AH Weert
Jan van der Croonstraat 69
1999 · 99 m²
€ 533.070
Straatbeeld van Wilhelminasingel 6, 6001GT Weert
Wilhelminasingel 6
1979 · 90 m²
€ 356.624
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Hubertusstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 644.693 duidelijk in het hogere segment van Maaspoort. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Hubertusstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Hubertusstraat 15 in Weert.

Wat is Sint Hubertusstraat 15 in Weert waard?
Sint Hubertusstraat 15 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.693 (bandbreedte € 567.330 – € 722.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaspoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Hubertusstraat 15 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Sint Hubertusstraat 15 in Weert is in oktober 2026 € 635.189 (bandbreedte € 603.430 – € 666.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Hubertusstraat 15 in Weert?
Voor Sint Hubertusstraat 15 adviseren wij een bod van € 654.339 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Hubertusstraat 15 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Hubertusstraat 15 in Weert bedragen € 3.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.153 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Hubertusstraat 15 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Hubertusstraat 15 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 66.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Hubertusstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaspoort is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Sint Hubertusstraat 15 ligt rond € 644.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Hubertusstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Sint Hubertusstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaspoort heeft 13% van de woningen zonnepanelen.