Huiswaardemeter

Woningwaarde Boermansstraat 13B

6001CG Weert

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.092
+11,5%
[ € 472.641 – € 601.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.078[ € 500.724 – € 553.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.297[ € 519.752 – € 574.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Boermansstraat 13B in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.092 (€ 3.421 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.868Sinds september +0,9%
+€ 55.58712 maanden +11,5%
+€ 36.93312 mnd vs. NL +7,7%
Boermansstraat 13B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.092 voor Boermansstraat 13B in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boermansstraat 13B in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.297. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 537.092.

Verwachte verkoopprijs Boermansstraat 13B
€ 547.297[ € 519.752 – € 574.462 ]
Verkoper houdt over€ 540.027−€ 7.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.393+€ 13.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boermansstraat 13B in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.357 per m².

Verwachte vraagprijs Boermansstraat 13B
Onder gem. in Weert-CentrumBoven gem.
€ 527.078[ € 500.724 – € 553.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.357[ € 3.189 – € 3.525 ]
Gem. vraagprijs in Weert-Centrum
€ 442.536[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boermansstraat 13B adviseren wij in een bod van € 547.297, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 527.078 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.092+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.297+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.662+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boermansstraat 13B zal in bij een vraagprijs van € 527.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boermansstraat 13B in Weert bedragen € 2.752 per maand bij een woningwaarde van € 537.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.626
OZB€ 38
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boermansstraat 13B

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.092
Verwachte verkoopprijs€ 547.297
Verwachte vraagprijs€ 527.078
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMaaspoort→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaspoort besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaspoort

Maaspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vogelsbleek 130, 6001BG Weert
Vogelsbleek 130
2017 · 88 m²
€ 406.703
Straatbeeld van Werthaboulevard 5, 6001HZ Weert
Werthaboulevard 5
2010 · 188 m²
€ 704.316
Straatbeeld van Jan van der Croonstraat 69, 6001AH Weert
Jan van der Croonstraat 69
1999 · 99 m²
€ 533.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.092 ligt Boermansstraat 13B een stuk boven het buurtgemiddelde in Maaspoort. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boermansstraat 13B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boermansstraat 13B in Weert.

Wat is Boermansstraat 13B in Weert waard?
Boermansstraat 13B in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.092 (bandbreedte € 472.641 – € 601.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaspoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boermansstraat 13B in Weert?
De verwachte vraagprijs van Boermansstraat 13B in Weert is in oktober 2026 € 527.078 (bandbreedte € 500.724 – € 553.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Boermansstraat 13B in Weert?
Voor Boermansstraat 13B adviseren wij een bod van € 547.297 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boermansstraat 13B in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Boermansstraat 13B in Weert bedragen € 2.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.626 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boermansstraat 13B in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boermansstraat 13B in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 55.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boermansstraat 13B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaspoort is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Boermansstraat 13B ligt rond € 537.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boermansstraat 13B?
Huishoudens in de buurt van Boermansstraat 13B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaspoort heeft 13% van de woningen zonnepanelen.