Huiswaardemeter
Straatbeeld van Werthaboulevard 5, 6001HZ Weert

Woningwaarde Werthaboulevard 5

6001HZ Weert

Te koop
188 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.746Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.316
+10,8%
[ € 619.798 – € 788.834 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.383[ € 679.397 – € 750.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Werthaboulevard 5 in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 704.316 (€ 3.746 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.383Sinds juli +0,9%
+€ 68.73612 maanden +10,8%
+€ 46.28712 mnd vs. NL +7,3%
Werthaboulevard 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.316 voor Werthaboulevard 5 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Werthaboulevard 5 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.383. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 704.316.

Verwachte verkoopprijs Werthaboulevard 5
€ 714.383[ € 679.397 – € 750.913 ]
Verkoper houdt over€ 705.275−€ 9.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.821+€ 16.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.275

Wat is de vraagprijs?

Werthaboulevard 5 in Weert staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.697 per m².

Vraagprijs Werthaboulevard 5
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.697[ € 3.512 – € 3.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 464.667[ € 220.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Werthaboulevard 5 adviseren wij in een bod van € 714.383, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.316+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.383+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.102+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Werthaboulevard 5 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Werthaboulevard 5 in Weert bedragen € 3.590 per maand bij een woningwaarde van € 704.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.444
OZB€ 50
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.239.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Werthaboulevard 5

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte188 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.316
Verwachte verkoopprijs€ 714.383
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 319.291
Straatbeeld van Emmasingel 20, 6001BC Weert
Emmasingel 20
1934 · 195 m²
€ 558.589
Straatbeeld van Hoogstraat 12A, 6001EV Weert
Hoogstraat 12A
1971 · 54 m²
€ 303.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Werthaboulevard 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.316 duidelijk in het hogere segment van Weert-Centrum. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Werthaboulevard 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Werthaboulevard 5 in Weert.

Wat is Werthaboulevard 5 in Weert waard?
Werthaboulevard 5 in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.316 (bandbreedte € 619.798 – € 788.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Werthaboulevard 5 in Weert?
Werthaboulevard 5 in Weert staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.746.
Hoeveel moet ik overbieden op Werthaboulevard 5 in Weert?
Voor Werthaboulevard 5 adviseren wij een bod van € 714.383 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Werthaboulevard 5 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Werthaboulevard 5 in Weert bedragen € 3.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.444 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Werthaboulevard 5 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Werthaboulevard 5 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 68.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Werthaboulevard 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Werthaboulevard 5 ligt rond € 704.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Werthaboulevard 5?
Huishoudens in de buurt van Werthaboulevard 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.