Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Hubertusstraat 16

6001BV Weert

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.187
+11,5%
[ € 417.285 – € 531.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.479[ € 443.155 – € 489.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.029[ € 459.995 – € 508.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Hubertusstraat 16 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.187 (€ 4.311 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.298Sinds september +0,9%
+€ 49.07612 maanden +11,5%
+€ 32.60712 mnd vs. NL +7,7%
Sint Hubertusstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.187 voor Sint Hubertusstraat 16 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Hubertusstraat 16 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.029. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 474.187.

Verwachte verkoopprijs Sint Hubertusstraat 16
€ 483.029[ € 459.995 – € 508.416 ]
Verkoper houdt over€ 476.466−€ 6.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.840+€ 11.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Hubertusstraat 16 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.241 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Hubertusstraat 16
Onder gem. in Weert-CentrumBoven gem.
€ 466.479[ € 443.155 – € 489.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.241[ € 4.029 – € 4.453 ]
Gem. vraagprijs in Weert-Centrum
€ 442.536[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Hubertusstraat 16 adviseren wij in een bod van € 483.029, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 466.479 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.187+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.029+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.180+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Hubertusstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 466.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Hubertusstraat 16 in Weert bedragen € 2.430 per maand bij een woningwaarde van € 474.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.319
OZB€ 34
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Hubertusstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.187
Verwachte verkoopprijs€ 483.029
Verwachte vraagprijs€ 466.479
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMaaspoort→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaspoort besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaspoort

Maaspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria Wijngaard 423, 6001BK Weert
Maria Wijngaard 423
1968 · 84 m²
€ 364.750
Straatbeeld van Boerhaavestraat 8, 6001AW Weert
Boerhaavestraat 8
1965 · 77 m²
€ 372.515
Straatbeeld van Bassin 14A, 6001GZ Weert
Bassin 14A
1940 · 139 m²
€ 605.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.187 zit Sint Hubertusstraat 16 in het middensegment van Maaspoort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Hubertusstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Hubertusstraat 16 in Weert.

Wat is Sint Hubertusstraat 16 in Weert waard?
Sint Hubertusstraat 16 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.187 (bandbreedte € 417.285 – € 531.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaspoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Hubertusstraat 16 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Sint Hubertusstraat 16 in Weert is in oktober 2026 € 466.479 (bandbreedte € 443.155 – € 489.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Hubertusstraat 16 in Weert?
Voor Sint Hubertusstraat 16 adviseren wij een bod van € 483.029 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Hubertusstraat 16 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Hubertusstraat 16 in Weert bedragen € 2.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.319 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Hubertusstraat 16 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Hubertusstraat 16 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 49.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Hubertusstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaspoort is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Sint Hubertusstraat 16 ligt rond € 474.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Hubertusstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Sint Hubertusstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaspoort heeft 13% van de woningen zonnepanelen.