Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Catharinastraat 12

6001BW Weert

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.865
+11,5%
[ € 448.681 – € 571.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.444[ € 475.422 – € 525.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.463[ € 493.488 – € 545.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Catharinastraat 12 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.865 (€ 4.047 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.621Sinds september +0,9%
+€ 52.76912 maanden +11,5%
+€ 35.06112 mnd vs. NL +7,7%
Sint Catharinastraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.865 voor Sint Catharinastraat 12 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Catharinastraat 12 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.463. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.865.

Verwachte verkoopprijs Sint Catharinastraat 12
€ 519.463[ € 493.488 – € 545.434 ]
Verkoper houdt over€ 512.499−€ 6.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.002+€ 12.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Catharinastraat 12 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.972 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Catharinastraat 12
Onder gem. in Weert-CentrumBoven gem.
€ 500.444[ € 475.422 – € 525.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.972[ € 3.773 – € 4.170 ]
Gem. vraagprijs in Weert-Centrum
€ 442.536[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Catharinastraat 12 adviseren wij in een bod van € 519.463, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 500.444 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.865+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.463+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.436+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Catharinastraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 500.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Catharinastraat 12 in Weert bedragen € 2.610 per maand bij een woningwaarde van € 509.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.493
OZB€ 36
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Catharinastraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.865
Verwachte verkoopprijs€ 519.463
Verwachte vraagprijs€ 500.444
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMaaspoort→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaspoort besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaspoort

Maaspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria Wijngaard 423, 6001BK Weert
Maria Wijngaard 423
1968 · 84 m²
€ 364.750
Straatbeeld van Boerhaavestraat 8, 6001AW Weert
Boerhaavestraat 8
1965 · 77 m²
€ 372.515
Straatbeeld van Bassin 14A, 6001GZ Weert
Bassin 14A
1940 · 139 m²
€ 605.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.865 ligt Sint Catharinastraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maaspoort. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Catharinastraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Catharinastraat 12 in Weert.

Wat is Sint Catharinastraat 12 in Weert waard?
Sint Catharinastraat 12 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.865 (bandbreedte € 448.681 – € 571.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaspoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Catharinastraat 12 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Sint Catharinastraat 12 in Weert is in oktober 2026 € 500.444 (bandbreedte € 475.422 – € 525.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Catharinastraat 12 in Weert?
Voor Sint Catharinastraat 12 adviseren wij een bod van € 519.463 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Catharinastraat 12 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Catharinastraat 12 in Weert bedragen € 2.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.493 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Catharinastraat 12 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Catharinastraat 12 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 52.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Catharinastraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaspoort is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Sint Catharinastraat 12 ligt rond € 509.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Catharinastraat 12?
Huishoudens in de buurt van Sint Catharinastraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaspoort heeft 13% van de woningen zonnepanelen.