Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Catharinastraat 7

6001BW Weert

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.894
+11,5%
[ € 357.187 – € 454.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.282[ € 378.368 – € 418.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.652[ € 392.746 – € 434.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Catharinastraat 7 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.894 (€ 3.300 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.679Sinds september +0,9%
+€ 42.00812 maanden +11,5%
+€ 27.91112 mnd vs. NL +7,7%
Sint Catharinastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.894 voor Sint Catharinastraat 7 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Catharinastraat 7 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.652. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 405.894.

Verwachte verkoopprijs Sint Catharinastraat 7
€ 413.652[ € 392.746 – € 434.087 ]
Verkoper houdt over€ 407.852−€ 5.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.075+€ 10.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Catharinastraat 7 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.238 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Catharinastraat 7
Onder gem. in Weert-CentrumBoven gem.
€ 398.282[ € 378.368 – € 418.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.238[ € 3.076 – € 3.400 ]
Gem. vraagprijs in Weert-Centrum
€ 442.536[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Catharinastraat 7 adviseren wij in een bod van € 413.652, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 398.282 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.894+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.652+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.335+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Catharinastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 398.282 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Catharinastraat 7 in Weert bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 405.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Catharinastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.894
Verwachte verkoopprijs€ 413.652
Verwachte vraagprijs€ 398.282
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMaaspoort→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaspoort besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaspoort

Maaspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria Wijngaard 423, 6001BK Weert
Maria Wijngaard 423
1968 · 84 m²
€ 364.750
Straatbeeld van Boerhaavestraat 8, 6001AW Weert
Boerhaavestraat 8
1965 · 77 m²
€ 372.515
Straatbeeld van Bassin 14A, 6001GZ Weert
Bassin 14A
1940 · 139 m²
€ 605.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Catharinastraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.894 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maaspoort willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sint Catharinastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Catharinastraat 7 in Weert.

Wat is Sint Catharinastraat 7 in Weert waard?
Sint Catharinastraat 7 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.894 (bandbreedte € 357.187 – € 454.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaspoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Catharinastraat 7 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Sint Catharinastraat 7 in Weert is in oktober 2026 € 398.282 (bandbreedte € 378.368 – € 418.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Catharinastraat 7 in Weert?
Voor Sint Catharinastraat 7 adviseren wij een bod van € 413.652 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Catharinastraat 7 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Catharinastraat 7 in Weert bedragen € 2.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Catharinastraat 7 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Catharinastraat 7 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 42.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Catharinastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaspoort is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Sint Catharinastraat 7 ligt rond € 405.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Catharinastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Sint Catharinastraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaspoort heeft 13% van de woningen zonnepanelen.