Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Antoniusstraat 35

6001BX Weert

300 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.297
+11,5%
[ € 566.981 – € 721.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.460[ € 605.587 – € 669.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.937[ € 623.149 – € 688.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Antoniusstraat 35 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.297 (€ 2.148 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.839Sinds september +0,9%
+€ 66.68212 maanden +11,5%
+€ 44.30412 mnd vs. NL +7,7%
Sint Antoniusstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.297 voor Sint Antoniusstraat 35 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Antoniusstraat 35 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.937. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 644.297.

Verwachte verkoopprijs Sint Antoniusstraat 35
€ 651.937[ € 623.149 – € 688.744 ]
Verkoper houdt over€ 643.516−€ 8.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.126+€ 15.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Antoniusstraat 35 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.125 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Antoniusstraat 35
Onder gem. in Weert-CentrumBoven gem.
€ 637.460[ € 605.587 – € 669.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.125[ € 2.019 – € 2.231 ]
Gem. vraagprijs in Weert-Centrum
€ 442.536[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Antoniusstraat 35 adviseren wij in een bod van € 651.937, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 637.460 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.297+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.937+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.534+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Antoniusstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 637.460 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Antoniusstraat 35 in Weert bedragen € 3.320 per maand bij een woningwaarde van € 644.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.151
OZB€ 46
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Antoniusstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte300 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.297
Verwachte verkoopprijs€ 651.937
Verwachte vraagprijs€ 637.460
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMaaspoort→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaspoort besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaspoort

Maaspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Werthaboulevard 5, 6001HZ Weert
Werthaboulevard 5
2010 · 188 m²
€ 704.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Antoniusstraat 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 644.297 duidelijk in het hogere segment van Maaspoort. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Antoniusstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Antoniusstraat 35 in Weert.

Wat is Sint Antoniusstraat 35 in Weert waard?
Sint Antoniusstraat 35 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.297 (bandbreedte € 566.981 – € 721.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaspoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Antoniusstraat 35 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Sint Antoniusstraat 35 in Weert is in oktober 2026 € 637.460 (bandbreedte € 605.587 – € 669.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Antoniusstraat 35 in Weert?
Voor Sint Antoniusstraat 35 adviseren wij een bod van € 651.937 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Antoniusstraat 35 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Antoniusstraat 35 in Weert bedragen € 3.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.151 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Antoniusstraat 35 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Antoniusstraat 35 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 66.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Antoniusstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaspoort is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Sint Antoniusstraat 35 ligt rond € 644.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Antoniusstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Sint Antoniusstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaspoort heeft 13% van de woningen zonnepanelen.