Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Servatiusstraat 13

6001CB Weert

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.576
+11,5%
[ € 403.547 – € 513.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.744[ € 427.257 – € 472.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.581[ € 443.920 – € 490.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Servatiusstraat 13 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.576 (€ 3.078 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.156Sinds september +0,9%
+€ 47.46112 maanden +11,5%
+€ 31.53412 mnd vs. NL +7,7%
Sint Servatiusstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.576 voor Sint Servatiusstraat 13 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Servatiusstraat 13 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.581. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 458.576.

Verwachte verkoopprijs Sint Servatiusstraat 13
€ 467.581[ € 443.920 – € 490.648 ]
Verkoper houdt over€ 461.188−€ 6.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.083+€ 11.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Servatiusstraat 13 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.018 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Servatiusstraat 13
Onder gem. in Weert-CentrumBoven gem.
€ 449.744[ € 427.257 – € 472.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.018[ € 2.867 – € 3.169 ]
Gem. vraagprijs in Weert-Centrum
€ 442.536[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Servatiusstraat 13 adviseren wij in een bod van € 467.581, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 449.744 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.576+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.581+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.960+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Servatiusstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 449.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Servatiusstraat 13 in Weert bedragen € 2.363 per maand bij een woningwaarde van € 458.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.243
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Servatiusstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.576
Verwachte verkoopprijs€ 467.581
Verwachte vraagprijs€ 449.744
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMaaspoort→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaspoort besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaspoort

Maaspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria Wijngaard 423, 6001BK Weert
Maria Wijngaard 423
1968 · 84 m²
€ 364.750
Straatbeeld van Boerhaavestraat 8, 6001AW Weert
Boerhaavestraat 8
1965 · 77 m²
€ 372.515
Straatbeeld van Bassin 14A, 6001GZ Weert
Bassin 14A
1940 · 139 m²
€ 605.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.576 zit Sint Servatiusstraat 13 in het middensegment van Maaspoort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Servatiusstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Servatiusstraat 13 in Weert.

Wat is Sint Servatiusstraat 13 in Weert waard?
Sint Servatiusstraat 13 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.576 (bandbreedte € 403.547 – € 513.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaspoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Servatiusstraat 13 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Sint Servatiusstraat 13 in Weert is in oktober 2026 € 449.744 (bandbreedte € 427.257 – € 472.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Servatiusstraat 13 in Weert?
Voor Sint Servatiusstraat 13 adviseren wij een bod van € 467.581 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Servatiusstraat 13 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Servatiusstraat 13 in Weert bedragen € 2.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.243 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Servatiusstraat 13 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Servatiusstraat 13 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 47.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Servatiusstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaspoort is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Sint Servatiusstraat 13 ligt rond € 458.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Servatiusstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Sint Servatiusstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaspoort heeft 13% van de woningen zonnepanelen.