Huiswaardemeter

Woningwaarde Boermansstraat 27

6001CG Weert

133 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.520
+11,5%
[ € 342.778 – € 436.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.172[ € 362.113 – € 400.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.050[ € 378.046 – € 417.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Boermansstraat 27 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.520 (€ 2.929 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.530Sinds september +0,9%
+€ 40.31412 maanden +11,5%
+€ 26.78512 mnd vs. NL +7,7%
Boermansstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.520 voor Boermansstraat 27 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boermansstraat 27 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.050. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 389.520.

Verwachte verkoopprijs Boermansstraat 27
€ 398.050[ € 378.046 – € 417.841 ]
Verkoper houdt over€ 392.421−€ 5.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.161+€ 10.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boermansstraat 27 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.866 per m².

Verwachte vraagprijs Boermansstraat 27
Onder gem. in Weert-CentrumBoven gem.
€ 381.172[ € 362.113 – € 400.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.866[ € 2.723 – € 3.009 ]
Gem. vraagprijs in Weert-Centrum
€ 442.536[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boermansstraat 27 adviseren wij in een bod van € 398.050, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 381.172 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.520+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.050+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.953+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boermansstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 381.172 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boermansstraat 27 in Weert bedragen € 2.016 per maand bij een woningwaarde van € 389.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boermansstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.520
Verwachte verkoopprijs€ 398.050
Verwachte vraagprijs€ 381.172
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMaaspoort→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maaspoort besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (16%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Maaspoort

Maaspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 10, 6001EK Weert
Markt 10
1930 · 157 m²
€ 467.658
Straatbeeld van Bassin 14A, 6001GZ Weert
Bassin 14A
1940 · 139 m²
€ 605.573
Straatbeeld van Emmasingel 20, 6001BC Weert
Emmasingel 20
1934 · 195 m²
€ 558.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boermansstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.520 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maaspoort willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boermansstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boermansstraat 27 in Weert.

Wat is Boermansstraat 27 in Weert waard?
Boermansstraat 27 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.520 (bandbreedte € 342.778 – € 436.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maaspoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boermansstraat 27 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Boermansstraat 27 in Weert is in oktober 2026 € 381.172 (bandbreedte € 362.113 – € 400.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Boermansstraat 27 in Weert?
Voor Boermansstraat 27 adviseren wij een bod van € 398.050 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boermansstraat 27 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Boermansstraat 27 in Weert bedragen € 2.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boermansstraat 27 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boermansstraat 27 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 40.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boermansstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maaspoort is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Boermansstraat 27 ligt rond € 389.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boermansstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Boermansstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maaspoort heeft 13% van de woningen zonnepanelen.