Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsplein 21A

6001CH Weert

Te koop
45 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.780
+10,8%
[ € 197.806 – € 251.754 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 219.496[ € 208.521 – € 230.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.048[ € 218.530 – € 241.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 21A in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 224.780 (€ 4.995 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.037Sinds juli +0,9%
+€ 21.93712 maanden +10,8%
+€ 14.77212 mnd vs. NL +7,3%
Stationsplein 21A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.780 voor Stationsplein 21A in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 21A in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.048. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 224.780.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 21A
€ 230.048[ € 218.530 – € 241.534 ]
Verkoper houdt over€ 226.267−€ 3.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.799+€ 6.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.267

Wat is de vraagprijs?

Stationsplein 21A in Weert staat in te koop voor € 219.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.878 per m².

Vraagprijs Stationsplein 21A
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 219.496[ € 208.521 – € 230.471 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.878[ € 4.634 – € 5.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 464.667[ € 220.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 21A adviseren wij in een bod van € 230.048, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 219.496 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.780+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.048+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.550+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 21A zal in bij een vraagprijs van € 219.496 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 21A in Weert bedragen € 1.177 per maand bij een woningwaarde van € 224.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.099
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 395.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 21A

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.780
Verwachte verkoopprijs€ 230.048
Vraagprijs€ 219.496
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vogelsbleek 130, 6001BG Weert
Vogelsbleek 130
2017 · 88 m²
€ 406.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.780 is Stationsplein 21A een van de meer betaalbare woningen in Weert-Centrum. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 21A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 21A in Weert.

Wat is Stationsplein 21A in Weert waard?
Stationsplein 21A in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.780 (bandbreedte € 197.806 – € 251.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Stationsplein 21A in Weert?
Stationsplein 21A in Weert staat in augustus 2026 te koop voor € 219.496. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 21A in Weert?
Voor Stationsplein 21A adviseren wij een bod van € 230.048 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 21A in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 21A in Weert bedragen € 1.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.099 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 21A in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 21A in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 21.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 21A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 21A ligt rond € 224.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 21A?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 21A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.