Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 47

6001CJ Weert

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.953
+11,5%
[ € 328.199 – € 417.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.090[ € 346.836 – € 383.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.985[ € 361.750 – € 399.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 47 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.953 (€ 4.604 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.380Sinds september +0,9%
+€ 38.59912 maanden +11,5%
+€ 25.64612 mnd vs. NL +7,7%
Stationsstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.953 voor Stationsstraat 47 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 47 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.985. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.953.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 47
€ 380.985[ € 361.750 – € 399.829 ]
Verkoper houdt over€ 375.544−€ 5.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.755+€ 9.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 47 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.507 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 47
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 365.090[ € 346.836 – € 383.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.507[ € 4.282 – € 4.733 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 448.375[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 47 adviseren wij in een bod van € 380.985, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 365.090 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.953+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.985+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.034+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 365.090 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 47 in Weert bedragen € 1.921 per maand bij een woningwaarde van € 372.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.824
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.953
Verwachte verkoopprijs€ 380.985
Verwachte vraagprijs€ 365.090
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van der Croonstraat 69, 6001AH Weert
Jan van der Croonstraat 69
1999 · 99 m²
€ 533.070
Straatbeeld van Vogelsbleek 130, 6001BG Weert
Vogelsbleek 130
2017 · 88 m²
€ 406.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.953 zit Stationsstraat 47 in het middensegment van Weert-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 47 in Weert.

Wat is Stationsstraat 47 in Weert waard?
Stationsstraat 47 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.953 (bandbreedte € 328.199 – € 417.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 47 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 47 in Weert is in oktober 2026 € 365.090 (bandbreedte € 346.836 – € 383.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 47 in Weert?
Voor Stationsstraat 47 adviseren wij een bod van € 380.985 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 47 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 47 in Weert bedragen € 1.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.824 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 47 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 47 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 38.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 47 ligt rond € 372.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.