Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 29A

6001CS Weert

187 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.287
+11,5%
[ € 298.573 – € 380.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.195[ € 315.585 – € 348.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.531[ € 329.155 – € 363.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 29A in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.287 (€ 1.814 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.075Sinds september +0,9%
+€ 35.11512 maanden +11,5%
+€ 23.33112 mnd vs. NL +7,7%
Langstraat 29A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.287 voor Langstraat 29A in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 29A in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.531. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 339.287.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 29A
€ 346.531[ € 329.155 – € 363.804 ]
Verkoper houdt over€ 341.469−€ 5.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.612+€ 9.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langstraat 29A in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.776 per m².

Verwachte vraagprijs Langstraat 29A
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 332.195[ € 315.585 – € 348.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.776[ € 1.688 – € 1.865 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 448.375[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 29A adviseren wij in een bod van € 346.531, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 332.195 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.287+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.531+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.858+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 29A zal in bij een vraagprijs van € 332.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 29A in Weert bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 339.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.659
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 29A

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte187 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.287
Verwachte verkoopprijs€ 346.531
Verwachte vraagprijs€ 332.195
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmasingel 20, 6001BC Weert
Emmasingel 20
1934 · 195 m²
€ 558.589
Straatbeeld van Markt 10, 6001EK Weert
Markt 10
1930 · 157 m²
€ 467.658
Straatbeeld van Bassin 14A, 6001GZ Weert
Bassin 14A
1940 · 139 m²
€ 605.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langstraat 29A ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.287 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weert-Centrum willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Langstraat 29A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 29A in Weert.

Wat is Langstraat 29A in Weert waard?
Langstraat 29A in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.287 (bandbreedte € 298.573 – € 380.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langstraat 29A in Weert?
De verwachte vraagprijs van Langstraat 29A in Weert is in oktober 2026 € 332.195 (bandbreedte € 315.585 – € 348.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 29A in Weert?
Voor Langstraat 29A adviseren wij een bod van € 346.531 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 29A in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 29A in Weert bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.659 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 29A in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 29A in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 35.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 29A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 29A ligt rond € 339.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 29A?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 29A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.