Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasstraat 38A

6001ED Weert

178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.618
+11,5%
[ € 356.944 – € 454.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.826[ € 377.935 – € 417.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.563[ € 392.674 – € 434.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstraat 38A in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.618 (€ 2.279 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.676Sinds september +0,9%
+€ 41.98012 maanden +11,5%
+€ 27.89212 mnd vs. NL +7,7%
Maasstraat 38A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.618 voor Maasstraat 38A in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstraat 38A in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.563. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 405.618.

Verwachte verkoopprijs Maasstraat 38A
€ 413.563[ € 392.674 – € 434.008 ]
Verkoper houdt over€ 407.764−€ 5.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.984+€ 10.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasstraat 38A in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.235 per m².

Verwachte vraagprijs Maasstraat 38A
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 397.826[ € 377.935 – € 417.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.235[ € 2.123 – € 2.347 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 448.375[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstraat 38A adviseren wij in een bod van € 413.563, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 397.826 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.618+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.563+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.241+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstraat 38A zal in bij een vraagprijs van € 397.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstraat 38A in Weert bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 405.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.984
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstraat 38A

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.618
Verwachte verkoopprijs€ 413.563
Verwachte vraagprijs€ 397.826
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmasingel 20, 6001BC Weert
Emmasingel 20
1934 · 195 m²
€ 558.589
Straatbeeld van Markt 10, 6001EK Weert
Markt 10
1930 · 157 m²
€ 467.658
Straatbeeld van Bassin 14A, 6001GZ Weert
Bassin 14A
1940 · 139 m²
€ 605.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.618 ligt Maasstraat 38A een stuk boven het buurtgemiddelde in Weert-Centrum. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Maasstraat 38A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstraat 38A in Weert.

Wat is Maasstraat 38A in Weert waard?
Maasstraat 38A in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.618 (bandbreedte € 356.944 – € 454.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasstraat 38A in Weert?
De verwachte vraagprijs van Maasstraat 38A in Weert is in oktober 2026 € 397.826 (bandbreedte € 377.935 – € 417.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstraat 38A in Weert?
Voor Maasstraat 38A adviseren wij een bod van € 413.563 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstraat 38A in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstraat 38A in Weert bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.984 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstraat 38A in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstraat 38A in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 41.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstraat 38A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Maasstraat 38A ligt rond € 405.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasstraat 38A?
Huishoudens in de buurt van Maasstraat 38A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.