Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteelsingel 148

6001EZ Weert

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 6.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 756.918
+11,5%
[ € 666.088 – € 847.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.524[ € 732.450 – € 809.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteelsingel 148 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 756.918 (€ 6.204 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.860Sinds september +0,9%
+€ 78.33812 maanden +11,5%
+€ 52.04912 mnd vs. NL +7,7%
Kasteelsingel 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 756.918 voor Kasteelsingel 148 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteelsingel 148 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.524. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 756.918.

Verwachte verkoopprijs Kasteelsingel 148
€ 765.524[ € 732.450 – € 809.550 ]
Verkoper houdt over€ 755.853−€ 9.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.984+€ 17.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteelsingel 148 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.148 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteelsingel 148
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.148[ € 5.840 – € 6.455 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 448.375[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteelsingel 148 adviseren wij in een bod van € 765.524, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 756.918+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.524+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.800+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteelsingel 148 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteelsingel 148 in Weert bedragen € 3.835 per maand bij een woningwaarde van € 756.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 957.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.701
OZB€ 54
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.332.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteelsingel 148

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 756.918
Verwachte verkoopprijs€ 765.524
Verwachte vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van der Croonstraat 69, 6001AH Weert
Jan van der Croonstraat 69
1999 · 99 m²
€ 533.070
Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 319.291
Straatbeeld van Werthaboulevard 5, 6001HZ Weert
Werthaboulevard 5
2010 · 188 m²
€ 704.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteelsingel 148 valt met een geschatte woningwaarde van € 756.918 duidelijk in het hogere segment van Weert-Centrum. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kasteelsingel 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteelsingel 148 in Weert.

Wat is Kasteelsingel 148 in Weert waard?
Kasteelsingel 148 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 756.918 (bandbreedte € 666.088 – € 847.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteelsingel 148 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Kasteelsingel 148 in Weert is in oktober 2026 € 750.000 (bandbreedte € 712.500 – € 787.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteelsingel 148 in Weert?
Voor Kasteelsingel 148 adviseren wij een bod van € 765.524 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteelsingel 148 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteelsingel 148 in Weert bedragen € 3.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 756.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.701 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteelsingel 148 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteelsingel 148 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 78.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteelsingel 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Kasteelsingel 148 ligt rond € 756.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteelsingel 148?
Huishoudens in de buurt van Kasteelsingel 148 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.