Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminasingel 34

6001GT Weert

Te koop
57 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1994Bouwjaar
€ 4.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.504
+10,6%
[ € 222.204 – € 282.804 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 247.000[ € 234.650 – € 259.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.061[ € 245.209 – € 271.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminasingel 34 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 252.504 (€ 4.430 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.288Sinds mei +0,9%
+€ 24.10512 maanden +10,6%
+€ 14.41912 mnd vs. NL +6,3%
Wilhelminasingel 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.504 voor Wilhelminasingel 34 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminasingel 34 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.061. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 252.504.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminasingel 34
€ 258.061[ € 245.209 – € 271.021 ]
Verkoper houdt over€ 253.972−€ 4.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.372+€ 7.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.972

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminasingel 34 in Weert staat in te koop voor € 247.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.333 per m².

Vraagprijs Wilhelminasingel 34
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 247.000[ € 234.650 – € 259.350 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.333[ € 4.117 – € 4.550 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 387.571[ € 225.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminasingel 34 adviseren wij in een bod van € 258.061, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 247.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.504+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.061+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.964+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminasingel 34 zal in bij een vraagprijs van € 247.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminasingel 34 in Weert bedragen € 1.304 per maand bij een woningwaarde van € 252.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 126.000€ 379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.235
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminasingel 34

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.504
Verwachte verkoopprijs€ 258.061
Vraagprijs€ 247.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 315.352
Straatbeeld van Maasstraat 6B, 6001EC Weert
Maasstraat 6B
1920 · 42 m²
€ 192.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.504 is Wilhelminasingel 34 een van de meer betaalbare woningen in Weert-Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilhelminasingel 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminasingel 34 in Weert.

Wat is Wilhelminasingel 34 in Weert waard?
Wilhelminasingel 34 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.504 (bandbreedte € 222.204 – € 282.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminasingel 34 in Weert?
Wilhelminasingel 34 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 247.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminasingel 34 in Weert?
Voor Wilhelminasingel 34 adviseren wij een bod van € 258.061 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminasingel 34 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminasingel 34 in Weert bedragen € 1.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.235 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminasingel 34 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminasingel 34 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 24.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminasingel 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminasingel 34 ligt rond € 252.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminasingel 34?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminasingel 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.