Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekpoort 104

6001HA Weert

84 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 4.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.037
+11,5%
[ € 341.473 – € 434.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.823[ € 360.832 – € 398.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.428[ € 376.348 – € 415.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekpoort 104 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.037 (€ 4.619 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.517Sinds september +0,9%
+€ 40.16012 maanden +11,5%
+€ 26.68312 mnd vs. NL +7,7%
Beekpoort 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.037 voor Beekpoort 104 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekpoort 104 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.428. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.037.

Verwachte verkoopprijs Beekpoort 104
€ 396.428[ € 376.348 – € 415.963 ]
Verkoper houdt over€ 390.817−€ 5.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.507+€ 10.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekpoort 104 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.522 per m².

Verwachte vraagprijs Beekpoort 104
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 379.823[ € 360.832 – € 398.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.522[ € 4.296 – € 4.748 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 448.375[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekpoort 104 adviseren wij in een bod van € 396.428, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 379.823 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.037+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.428+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.249+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekpoort 104 zal in bij een vraagprijs van € 379.823 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekpoort 104 in Weert bedragen € 1.997 per maand bij een woningwaarde van € 388.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekpoort 104

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.037
Verwachte verkoopprijs€ 396.428
Verwachte vraagprijs€ 379.823
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van der Croonstraat 69, 6001AH Weert
Jan van der Croonstraat 69
1999 · 99 m²
€ 533.070
Straatbeeld van Vogelsbleek 130, 6001BG Weert
Vogelsbleek 130
2017 · 88 m²
€ 406.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.037 zit Beekpoort 104 in het middensegment van Weert-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beekpoort 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekpoort 104 in Weert.

Wat is Beekpoort 104 in Weert waard?
Beekpoort 104 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.037 (bandbreedte € 341.473 – € 434.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekpoort 104 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Beekpoort 104 in Weert is in oktober 2026 € 379.823 (bandbreedte € 360.832 – € 398.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekpoort 104 in Weert?
Voor Beekpoort 104 adviseren wij een bod van € 396.428 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekpoort 104 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Beekpoort 104 in Weert bedragen € 1.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekpoort 104 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekpoort 104 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 40.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekpoort 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Beekpoort 104 ligt rond € 388.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekpoort 104?
Huishoudens in de buurt van Beekpoort 104 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.