Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenpoort 17

6001HB Weert

150 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.997
+11,5%
[ € 368.717 – € 469.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.236[ € 390.674 – € 431.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.906[ € 405.520 – € 448.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenpoort 17 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.997 (€ 2.793 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.797Sinds september +0,9%
+€ 43.36412 maanden +11,5%
+€ 28.81212 mnd vs. NL +7,7%
Molenpoort 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.997 voor Molenpoort 17 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenpoort 17 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.906. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 418.997.

Verwachte verkoopprijs Molenpoort 17
€ 426.906[ € 405.520 – € 448.206 ]
Verkoper houdt over€ 420.960−€ 5.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.594+€ 10.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenpoort 17 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.742 per m².

Verwachte vraagprijs Molenpoort 17
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 411.236[ € 390.674 – € 431.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.742[ € 2.604 – € 2.879 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 448.375[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenpoort 17 adviseren wij in een bod van € 426.906, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 411.236 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.997+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.906+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.251+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenpoort 17 zal in bij een vraagprijs van € 411.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenpoort 17 in Weert bedragen € 2.166 per maand bij een woningwaarde van € 418.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.049
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 737.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenpoort 17

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.997
Verwachte verkoopprijs€ 426.906
Verwachte vraagprijs€ 411.236
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bassin 14A, 6001GZ Weert
Bassin 14A
1940 · 139 m²
€ 605.573
Straatbeeld van Markt 10, 6001EK Weert
Markt 10
1930 · 157 m²
€ 467.658
Straatbeeld van Emmasingel 20, 6001BC Weert
Emmasingel 20
1934 · 195 m²
€ 558.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.997 ligt Molenpoort 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weert-Centrum. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Molenpoort 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenpoort 17 in Weert.

Wat is Molenpoort 17 in Weert waard?
Molenpoort 17 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.997 (bandbreedte € 368.717 – € 469.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenpoort 17 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Molenpoort 17 in Weert is in oktober 2026 € 411.236 (bandbreedte € 390.674 – € 431.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenpoort 17 in Weert?
Voor Molenpoort 17 adviseren wij een bod van € 426.906 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenpoort 17 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Molenpoort 17 in Weert bedragen € 2.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.049 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenpoort 17 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenpoort 17 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 43.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenpoort 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Molenpoort 17 ligt rond € 418.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenpoort 17?
Huishoudens in de buurt van Molenpoort 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.