Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 55

6001HD Weert

Te koop
113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.812
+10,6%
[ € 428.395 – € 545.229 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 477.782[ € 453.893 – € 501.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.889[ € 471.141 – € 520.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 55 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 486.812 (€ 4.308 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.412Sinds mei +0,9%
+€ 46.47412 maanden +10,6%
+€ 27.80112 mnd vs. NL +6,3%
Wilhelminastraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.812 voor Wilhelminastraat 55 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 55 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.889. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 486.812.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 55
€ 495.889[ € 471.141 – € 520.734 ]
Verkoper houdt over€ 489.184−€ 6.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.957+€ 12.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.184

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminastraat 55 in Weert staat in te koop voor € 477.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.228 per m².

Vraagprijs Wilhelminastraat 55
Onder gem. in buurt FatimaBoven gem.
€ 477.782[ € 453.893 – € 501.671 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.228[ € 4.017 – € 4.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Fatima
€ 413.250[ € 275.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 55 adviseren wij in een bod van € 495.889, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 477.782 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.812+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.889+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.683+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 477.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 55 in Weert bedragen € 2.453 per maand bij een woningwaarde van € 486.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.381
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.812
Verwachte verkoopprijs€ 495.889
Vraagprijs€ 477.782
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtFatima→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fatima besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (15%)
C (11%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Fatima

Fatima biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanunnikenstraat 4, 6001TR Weert
Kanunnikenstraat 4
1940 · 137 m²
€ 389.029
Straatbeeld van Pales 35, 6001VA Weert
Pales 35
2020 · 72 m²
€ 349.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 486.812 duidelijk in het hogere segment van Fatima. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 55 in Weert.

Wat is Wilhelminastraat 55 in Weert waard?
Wilhelminastraat 55 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.812 (bandbreedte € 428.395 – € 545.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fatima.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminastraat 55 in Weert?
Wilhelminastraat 55 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 477.782. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 55 in Weert?
Voor Wilhelminastraat 55 adviseren wij een bod van € 495.889 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 55 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 55 in Weert bedragen € 2.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.381 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 55 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 55 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 46.474) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fatima is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 55 ligt rond € 486.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 55?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fatima heeft 11% van de woningen zonnepanelen.