Huiswaardemeter

Woningwaarde Collegeplein 5C

6001HN Weert

73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.228
+11,5%
[ € 191.161 – € 243.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.976[ € 201.377 – € 222.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.610[ € 211.446 – € 233.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Collegeplein 5C in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.228 (€ 2.976 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.969Sinds september +0,9%
+€ 22.48212 maanden +11,5%
+€ 14.93712 mnd vs. NL +7,7%
Collegeplein 5C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.228 voor Collegeplein 5C in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Collegeplein 5C in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.610. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 217.228.

Verwachte verkoopprijs Collegeplein 5C
€ 222.610[ € 211.446 – € 233.704 ]
Verkoper houdt over€ 218.911−€ 3.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.212+€ 6.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Collegeplein 5C in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.904 per m².

Verwachte vraagprijs Collegeplein 5C
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 211.976[ € 201.377 – € 222.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.904[ € 2.759 – € 3.049 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 448.375[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Collegeplein 5C adviseren wij in een bod van € 222.610, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 211.976 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.228+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.610+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.741+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Collegeplein 5C zal in bij een vraagprijs van € 211.976 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Collegeplein 5C in Weert bedragen € 1.145 per maand bij een woningwaarde van € 217.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.062
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 382.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Collegeplein 5C

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.228
Verwachte verkoopprijs€ 222.610
Verwachte vraagprijs€ 211.976
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van der Croonstraat 69, 6001AH Weert
Jan van der Croonstraat 69
1999 · 99 m²
€ 533.070
Straatbeeld van Parallelweg 35, 6001HM Weert
Parallelweg 35
1981 · 58 m²
€ 271.118
Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 319.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.228 is Collegeplein 5C een van de meer betaalbare woningen in Weert-Centrum. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Collegeplein 5C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Collegeplein 5C in Weert.

Wat is Collegeplein 5C in Weert waard?
Collegeplein 5C in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.228 (bandbreedte € 191.161 – € 243.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Collegeplein 5C in Weert?
De verwachte vraagprijs van Collegeplein 5C in Weert is in oktober 2026 € 211.976 (bandbreedte € 201.377 – € 222.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Collegeplein 5C in Weert?
Voor Collegeplein 5C adviseren wij een bod van € 222.610 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Collegeplein 5C in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Collegeplein 5C in Weert bedragen € 1.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.062 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Collegeplein 5C in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Collegeplein 5C in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 22.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Collegeplein 5C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Collegeplein 5C ligt rond € 217.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Collegeplein 5C?
Huishoudens in de buurt van Collegeplein 5C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.