Huiswaardemeter

Woningwaarde Driesveldlaan 9

6001KB Weert

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.350
+11,5%
[ € 256.388 – € 326.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.169[ € 270.911 – € 299.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.665[ € 282.560 – € 312.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Driesveldlaan 9 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.350 (€ 4.104 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.641Sinds september +0,9%
+€ 30.15312 maanden +11,5%
+€ 20.03412 mnd vs. NL +7,7%
Driesveldlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.350 voor Driesveldlaan 9 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driesveldlaan 9 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.665. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 291.350.

Verwachte verkoopprijs Driesveldlaan 9
€ 297.665[ € 282.560 – € 312.302 ]
Verkoper houdt over€ 293.141−€ 4.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.768+€ 8.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driesveldlaan 9 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.016 per m².

Verwachte vraagprijs Driesveldlaan 9
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 285.169[ € 270.911 – € 299.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.016[ € 3.816 – € 4.217 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 448.375[ € 259.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driesveldlaan 9 adviseren wij in een bod van € 297.665, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 285.169 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.350+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.665+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.548+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driesveldlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 285.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driesveldlaan 9 in Weert bedragen € 1.514 per maand bij een woningwaarde van € 291.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.425
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driesveldlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.350
Verwachte verkoopprijs€ 297.665
Verwachte vraagprijs€ 285.169
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogpoort 208, 6001GE Weert
Hoogpoort 208
1973 · 74 m²
€ 274.945
Straatbeeld van Parallelweg 35, 6001HM Weert
Parallelweg 35
1981 · 58 m²
€ 271.118
Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 319.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.350 is Driesveldlaan 9 een van de meer betaalbare woningen in Weert-Centrum. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Driesveldlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driesveldlaan 9 in Weert.

Wat is Driesveldlaan 9 in Weert waard?
Driesveldlaan 9 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.350 (bandbreedte € 256.388 – € 326.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driesveldlaan 9 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Driesveldlaan 9 in Weert is in oktober 2026 € 285.169 (bandbreedte € 270.911 – € 299.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Driesveldlaan 9 in Weert?
Voor Driesveldlaan 9 adviseren wij een bod van € 297.665 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driesveldlaan 9 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Driesveldlaan 9 in Weert bedragen € 1.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.425 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driesveldlaan 9 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driesveldlaan 9 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 30.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driesveldlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Driesveldlaan 9 ligt rond € 291.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driesveldlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Driesveldlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.