Huiswaardemeter

Woningwaarde Industriekade 28

6001SE Weert

211 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.420
+11,5%
[ € 472.050 – € 600.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.076[ € 499.772 – € 552.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.967[ € 519.263 – € 573.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Industriekade 28 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.420 (€ 2.542 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.862Sinds september +0,9%
+€ 55.51712 maanden +11,5%
+€ 36.88612 mnd vs. NL +7,7%
Industriekade 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.420 voor Industriekade 28 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industriekade 28 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.967. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 536.420.

Verwachte verkoopprijs Industriekade 28
€ 546.967[ € 519.263 – € 573.923 ]
Verkoper houdt over€ 539.700−€ 7.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.056+€ 13.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industriekade 28 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.493 per m².

Verwachte vraagprijs Industriekade 28
Onder gem. in FatimaBoven gem.
€ 526.076[ € 499.772 – € 552.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.493[ € 2.369 – € 2.618 ]
Gem. vraagprijs in Fatima
€ 437.000[ € 329.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industriekade 28 adviseren wij in een bod van € 546.967, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 526.076 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.420+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.967+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.315+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industriekade 28 zal in bij een vraagprijs van € 526.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industriekade 28 in Weert bedragen € 2.762 per maand bij een woningwaarde van € 536.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.623
OZB€ 38
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industriekade 28

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.420
Verwachte verkoopprijs€ 546.967
Verwachte vraagprijs€ 526.076
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Fatima
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Fatima besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Fatima

Industrieterrein Fatima biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 205, 6001HM Weert
Parallelweg 205
1950 · 129 m²
€ 399.659
Straatbeeld van Kanunnikenstraat 4, 6001TR Weert
Kanunnikenstraat 4
1940 · 137 m²
€ 393.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Industriekade 28 bedraagt € 536.420. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Industriekade 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industriekade 28 in Weert.

Wat is Industriekade 28 in Weert waard?
Industriekade 28 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.420 (bandbreedte € 472.050 – € 600.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Fatima.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industriekade 28 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Industriekade 28 in Weert is in oktober 2026 € 526.076 (bandbreedte € 499.772 – € 552.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Industriekade 28 in Weert?
Voor Industriekade 28 adviseren wij een bod van € 546.967 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industriekade 28 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Industriekade 28 in Weert bedragen € 2.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.623 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industriekade 28 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industriekade 28 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 55.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Industriekade 28?
Huishoudens in de buurt van Industriekade 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Fatima heeft 21% van de woningen zonnepanelen.