Huiswaardemeter

Woningwaarde Penitentenstraat 17D-1

6001VX Weert

Te koop
72 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 9.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.693
+10,6%
[ € 619.250 – € 788.136 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 693.481[ € 658.807 – € 728.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.841[ € 677.912 – € 749.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Penitentenstraat 17D-1 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 703.693 (€ 9.774 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.378Sinds mei +0,9%
+€ 67.17812 maanden +10,6%
+€ 40.18612 mnd vs. NL +6,3%
Penitentenstraat 17D-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.693 voor Penitentenstraat 17D-1 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penitentenstraat 17D-1 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.841. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 703.693.

Verwachte verkoopprijs Penitentenstraat 17D-1
€ 718.841[ € 677.912 – € 749.271 ]
Verkoper houdt over€ 709.684−€ 9.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.368+€ 16.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.684

Wat is de vraagprijs?

Penitentenstraat 17D-1 in Weert staat in te koop voor € 693.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.632 per m².

Vraagprijs Penitentenstraat 17D-1
Onder gem. in buurt FatimaBoven gem.
€ 693.481[ € 658.807 – € 728.155 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.632[ € 9.150 – € 10.113 ]
Gem. vraagprijs in buurt Fatima
€ 413.250[ € 275.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penitentenstraat 17D-1 adviseren wij in een bod van € 718.841, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 693.481 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.693+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.841+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.783+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penitentenstraat 17D-1 zal in bij een vraagprijs van € 693.481 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penitentenstraat 17D-1 in Weert bedragen € 3.511 per maand bij een woningwaarde van € 703.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 352.000€ 1.056.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.441
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penitentenstraat 17D-1

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.693
Verwachte verkoopprijs€ 718.841
Vraagprijs€ 693.481
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtFatima→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fatima besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (15%)
C (11%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Fatima

Fatima biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanunnikenstraat 4, 6001TR Weert
Kanunnikenstraat 4
1940 · 137 m²
€ 389.029
Straatbeeld van Pales 35, 6001VA Weert
Pales 35
2020 · 72 m²
€ 349.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Penitentenstraat 17D-1 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.693 duidelijk in het hogere segment van Fatima. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Penitentenstraat 17D-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penitentenstraat 17D-1 in Weert.

Wat is Penitentenstraat 17D-1 in Weert waard?
Penitentenstraat 17D-1 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.693 (bandbreedte € 619.250 – € 788.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fatima.
Wat is de vraagprijs van Penitentenstraat 17D-1 in Weert?
Penitentenstraat 17D-1 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 693.481. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Penitentenstraat 17D-1 in Weert?
Voor Penitentenstraat 17D-1 adviseren wij een bod van € 718.841 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penitentenstraat 17D-1 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Penitentenstraat 17D-1 in Weert bedragen € 3.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.441 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penitentenstraat 17D-1 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penitentenstraat 17D-1 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 67.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penitentenstraat 17D-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fatima is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Penitentenstraat 17D-1 ligt rond € 703.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penitentenstraat 17D-1?
Huishoudens in de buurt van Penitentenstraat 17D-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fatima heeft 11% van de woningen zonnepanelen.