Huiswaardemeter

Woningwaarde Penitentenstraat 9C

6001VX Weert

72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.129
+11,5%
[ € 349.474 – € 444.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.677[ € 385.810 – € 426.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Penitentenstraat 9C in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.129 (€ 5.516 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.599Sinds september +0,9%
+€ 41.10112 maanden +11,5%
+€ 27.30812 mnd vs. NL +7,7%
Penitentenstraat 9C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.129 voor Penitentenstraat 9C in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penitentenstraat 9C in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.677. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 397.129.

Verwachte verkoopprijs Penitentenstraat 9C
€ 405.677[ € 385.810 – € 426.422 ]
Verkoper houdt over€ 399.965−€ 5.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.941+€ 10.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penitentenstraat 9C in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.403 per m².

Verwachte vraagprijs Penitentenstraat 9C
Onder gem. in buurt FatimaBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.403[ € 5.133 – € 5.673 ]
Gem. vraagprijs in buurt Fatima
€ 437.000[ € 329.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penitentenstraat 9C adviseren wij in een bod van € 405.677, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.129+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.677+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.961+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penitentenstraat 9C zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penitentenstraat 9C in Weert bedragen € 2.038 per maand bij een woningwaarde van € 397.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.942
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penitentenstraat 9C

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.129
Verwachte verkoopprijs€ 405.677
Verwachte vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtFatima→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fatima besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (15%)
C (11%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Fatima

Fatima biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Penitentenstraat 38, 6001VX Weert
Penitentenstraat 38
2008 · 67 m²
€ 345.190
Straatbeeld van Parallelweg 119, 6001HM Weert
Parallelweg 119
2005 · 85 m²
€ 355.881
Straatbeeld van Pales 35, 6001VA Weert
Pales 35
2020 · 72 m²
€ 353.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.129 zit Penitentenstraat 9C in het middensegment van Fatima — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Penitentenstraat 9C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penitentenstraat 9C in Weert.

Wat is Penitentenstraat 9C in Weert waard?
Penitentenstraat 9C in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.129 (bandbreedte € 349.474 – € 444.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fatima.
Wat is de verwachte vraagprijs van Penitentenstraat 9C in Weert?
De verwachte vraagprijs van Penitentenstraat 9C in Weert is in oktober 2026 € 389.000 (bandbreedte € 369.550 – € 408.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Penitentenstraat 9C in Weert?
Voor Penitentenstraat 9C adviseren wij een bod van € 405.677 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penitentenstraat 9C in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Penitentenstraat 9C in Weert bedragen € 2.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.942 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penitentenstraat 9C in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penitentenstraat 9C in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 41.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penitentenstraat 9C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fatima is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Penitentenstraat 9C ligt rond € 397.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penitentenstraat 9C?
Huishoudens in de buurt van Penitentenstraat 9C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fatima heeft 11% van de woningen zonnepanelen.