Huiswaardemeter

Woningwaarde Ceres 64

6001WV Weert

Te koop
100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.651
+10,6%
[ € 437.053 – € 556.249 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.150[ € 482.667 – € 533.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Ceres 64 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 496.651 (€ 4.967 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.501Sinds mei +0,9%
+€ 47.41312 maanden +10,6%
+€ 28.36212 mnd vs. NL +6,3%
Ceres 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.651 voor Ceres 64 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ceres 64 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.150. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 496.651.

Verwachte verkoopprijs Ceres 64
€ 506.150[ € 482.667 – € 533.475 ]
Verkoper houdt over€ 499.332−€ 6.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.423+€ 12.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.332

Wat is de vraagprijs?

Ceres 64 in Weert staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.890 per m².

Vraagprijs Ceres 64
Onder gem. in buurt FatimaBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.890[ € 4.646 – € 5.135 ]
Gem. vraagprijs in buurt Fatima
€ 413.250[ € 275.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ceres 64 adviseren wij in een bod van € 506.150, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.651+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.150+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.458+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ceres 64 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ceres 64 in Weert bedragen € 2.501 per maand bij een woningwaarde van € 496.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 248.000€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.429
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ceres 64

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.651
Verwachte verkoopprijs€ 506.150
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtFatima→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fatima besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (15%)
C (11%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Fatima

Fatima biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanunnikenstraat 4, 6001TR Weert
Kanunnikenstraat 4
1940 · 137 m²
€ 389.029
Straatbeeld van Pales 35, 6001VA Weert
Pales 35
2020 · 72 m²
€ 349.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ceres 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 496.651 duidelijk in het hogere segment van Fatima. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ceres 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ceres 64 in Weert.

Wat is Ceres 64 in Weert waard?
Ceres 64 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.651 (bandbreedte € 437.053 – € 556.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fatima.
Wat is de vraagprijs van Ceres 64 in Weert?
Ceres 64 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Ceres 64 in Weert?
Voor Ceres 64 adviseren wij een bod van € 506.150 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ceres 64 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Ceres 64 in Weert bedragen € 2.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.429 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ceres 64 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ceres 64 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 47.413) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ceres 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fatima is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Ceres 64 ligt rond € 496.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ceres 64?
Huishoudens in de buurt van Ceres 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fatima heeft 11% van de woningen zonnepanelen.