Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Suffolkweg 8, 6002AA Weert

Woningwaarde Oude Suffolkweg 8

6002AA Weert

119 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 73.585
+10,8%
[ € 64.755 – € 82.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 71.858[ € 68.265 – € 75.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 75.354[ € 71.542 – € 79.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Suffolkweg 8 in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 73.585 (€ 618 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 667Sinds juli +0,9%
+€ 7.18112 maanden +10,8%
+€ 4.83612 mnd vs. NL +7,3%
Oude Suffolkweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 73.585 voor Oude Suffolkweg 8 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Suffolkweg 8 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 75.354. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 73.585.

Verwachte verkoopprijs Oude Suffolkweg 8
€ 75.354[ € 71.542 – € 79.073 ]
Verkoper houdt over€ 73.275−€ 2.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 79.011+€ 3.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 75.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 73.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Suffolkweg 8 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 71.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 604 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Suffolkweg 8
Onder gem. in BoshovenBoven gem.
€ 71.858[ € 68.265 – € 75.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 604[ € 574 – € 634 ]
Gem. vraagprijs in Boshoven
€ 557.667[ € 325.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Suffolkweg 8 adviseren wij in een bod van € 75.354, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 71.858 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 73.585+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 75.354+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 79.122+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Suffolkweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 71.858 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Suffolkweg 8 in Weert bedragen € 444 per maand bij een woningwaarde van € 73.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 274.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 360
OZB€ 5
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 444
Totaal betaald over 30 jaar€ 129.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Suffolkweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 73.585
Verwachte verkoopprijs€ 75.354
Verwachte vraagprijs€ 71.858
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (77%)
B (8%)
C (9%)
D (2%)
E (2%)
F (3%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schansmeesterlaan 4, 6002EJ Weert
Schansmeesterlaan 4
2002 · 205 m²
€ 677.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 73.585 is Oude Suffolkweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Noord. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Suffolkweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Suffolkweg 8 in Weert.

Wat is Oude Suffolkweg 8 in Weert waard?
Oude Suffolkweg 8 in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 73.585 (bandbreedte € 64.755 – € 82.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Suffolkweg 8 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Oude Suffolkweg 8 in Weert is in augustus 2026 € 71.858 (bandbreedte € 68.265 – € 75.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 618.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Suffolkweg 8 in Weert?
Voor Oude Suffolkweg 8 adviseren wij een bod van € 75.354 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Suffolkweg 8 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Suffolkweg 8 in Weert bedragen € 444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 73.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 360 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Suffolkweg 8 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Suffolkweg 8 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 7.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Suffolkweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Oude Suffolkweg 8 ligt rond € 73.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Suffolkweg 8?
Huishoudens in de buurt van Oude Suffolkweg 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 32% van de woningen zonnepanelen.