Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boshoverweg 51, 6002AM Weert

Woningwaarde Boshoverweg 51

6002AM Weert

Te koop
75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.535
+10,8%
[ € 348.951 – € 444.119 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.261[ € 386.180 – € 426.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Boshoverweg 51 in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 396.535 (€ 5.287 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.594Sinds juli +0,9%
+€ 38.69812 maanden +10,8%
+€ 26.05912 mnd vs. NL +7,3%
Boshoverweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.535 voor Boshoverweg 51 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boshoverweg 51 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.261. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.535.

Verwachte verkoopprijs Boshoverweg 51
€ 405.261[ € 386.180 – € 426.830 ]
Verkoper houdt over€ 399.553−€ 5.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.516+€ 10.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.553

Wat is de vraagprijs?

Boshoverweg 51 in Weert staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.187 per m².

Vraagprijs Boshoverweg 51
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.187[ € 4.927 – € 5.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 535.000[ € 325.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boshoverweg 51 adviseren wij in een bod van € 405.261, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.535+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.261+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.524+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boshoverweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boshoverweg 51 in Weert bedragen € 2.036 per maand bij een woningwaarde van € 396.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boshoverweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.535
Verwachte verkoopprijs€ 405.261
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blankenberg 38, 6002XN Weert
Blankenberg 38
1973 · 115 m²
€ 356.860
Straatbeeld van Hogerweide 17, 6002BW Weert
Hogerweide 17
1975 · 142 m²
€ 410.343
Straatbeeld van Meierijstraat 4, 6002BA Weert
Meierijstraat 4
1980 · 134 m²
€ 397.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boshoverweg 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.535 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boshoven-Vrakker willen wonen. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boshoverweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boshoverweg 51 in Weert.

Wat is Boshoverweg 51 in Weert waard?
Boshoverweg 51 in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.535 (bandbreedte € 348.951 – € 444.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de vraagprijs van Boshoverweg 51 in Weert?
Boshoverweg 51 in Weert staat in augustus 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Boshoverweg 51 in Weert?
Voor Boshoverweg 51 adviseren wij een bod van € 405.261 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boshoverweg 51 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Boshoverweg 51 in Weert bedragen € 2.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boshoverweg 51 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boshoverweg 51 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 38.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boshoverweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Boshoverweg 51 ligt rond € 396.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boshoverweg 51?
Huishoudens in de buurt van Boshoverweg 51 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.