Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Odastraat 27A

6002BC Weert

Te koop
243 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.682
+11,5%
[ € 639.480 – € 813.884 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 720.000[ € 684.000 – € 756.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 735.653[ € 704.520 – € 778.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Odastraat 27A in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 726.682 (€ 2.990 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.586Sinds september +0,9%
+€ 75.20812 maanden +11,5%
+€ 49.96912 mnd vs. NL +7,7%
Sint Odastraat 27A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.682 voor Sint Odastraat 27A in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Odastraat 27A in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.653. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 726.682.

Verwachte verkoopprijs Sint Odastraat 27A
€ 735.653[ € 704.520 – € 778.680 ]
Verkoper houdt over€ 726.311−€ 9.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.516+€ 16.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 735.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 726.311

Wat is de vraagprijs?

Sint Odastraat 27A in Weert staat in te koop voor € 720.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.963 per m².

Vraagprijs Sint Odastraat 27A
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 720.000[ € 684.000 – € 756.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.963[ € 2.815 – € 3.111 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Odastraat 27A adviseren wij in een bod van € 735.653, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 720.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.682+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.653+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 772.436+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Odastraat 27A zal in bij een vraagprijs van € 720.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Odastraat 27A in Weert bedragen € 3.715 per maand bij een woningwaarde van € 726.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.554
OZB€ 52
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.279.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Odastraat 27A

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte629 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.682
Verwachte verkoopprijs€ 735.653
Vraagprijs€ 720.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldbloemstraat 6, 6002CH Weert
Veldbloemstraat 6
2000 · 236 m²
€ 883.842
Straatbeeld van Leumehofstraat 15, 6002CL Weert
Leumehofstraat 15
2002 · 254 m²
€ 781.678
Straatbeeld van Leumehofstraat 6, 6002CL Weert
Leumehofstraat 6
2002 · 213 m²
€ 788.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Odastraat 27A valt met een geschatte woningwaarde van € 726.682 duidelijk in het hogere segment van Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Odastraat 27A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Odastraat 27A in Weert.

Wat is Sint Odastraat 27A in Weert waard?
Sint Odastraat 27A in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.682 (bandbreedte € 639.480 – € 813.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de vraagprijs van Sint Odastraat 27A in Weert?
Sint Odastraat 27A in Weert staat in oktober 2026 te koop voor € 720.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Odastraat 27A in Weert?
Voor Sint Odastraat 27A adviseren wij een bod van € 735.653 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Odastraat 27A in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Odastraat 27A in Weert bedragen € 3.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.554 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Odastraat 27A in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Odastraat 27A in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 75.208) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Odastraat 27A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Sint Odastraat 27A ligt rond € 726.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Odastraat 27A?
Huishoudens in de buurt van Sint Odastraat 27A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.