Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Odastraat 16, 6002BD Weert

Woningwaarde Sint Odastraat 16

6002BD Weert

Te koop
101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.889
+11,5%
[ € 402.062 – € 511.716 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.628[ € 444.172 – € 490.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Odastraat 16 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.889 (€ 4.524 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.141Sinds september +0,9%
+€ 47.28612 maanden +11,5%
+€ 31.41712 mnd vs. NL +7,7%
Sint Odastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.889 voor Sint Odastraat 16 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Odastraat 16 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.628. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 456.889.

Verwachte verkoopprijs Sint Odastraat 16
€ 465.628[ € 444.172 – € 490.927 ]
Verkoper houdt over€ 459.256−€ 6.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.091+€ 11.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.256

Wat is de vraagprijs?

Sint Odastraat 16 in Weert staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.455 per m².

Vraagprijs Sint Odastraat 16
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.455[ € 4.233 – € 4.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Odastraat 16 adviseren wij in een bod van € 465.628, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.889+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.628+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.909+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Odastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Odastraat 16 in Weert bedragen € 2.341 per maand bij een woningwaarde van € 456.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.234
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Odastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.889
Verwachte verkoopprijs€ 465.628
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Odastraat 2, 6002BD Weert
Sint Odastraat 2
1966 · 97 m²
€ 398.513
Straatbeeld van Bertestraat 15, 6002BK Weert
Bertestraat 15
1964 · 111 m²
€ 385.578
Straatbeeld van Mimosastraat 62, 6002TK Weert
Mimosastraat 62
1982 · 104 m²
€ 348.937
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.889 ligt Sint Odastraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Odastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Odastraat 16 in Weert.

Wat is Sint Odastraat 16 in Weert waard?
Sint Odastraat 16 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.889 (bandbreedte € 402.062 – € 511.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de vraagprijs van Sint Odastraat 16 in Weert?
Sint Odastraat 16 in Weert staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Odastraat 16 in Weert?
Voor Sint Odastraat 16 adviseren wij een bod van € 465.628 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Odastraat 16 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Odastraat 16 in Weert bedragen € 2.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.234 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Odastraat 16 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Odastraat 16 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 47.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Odastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Sint Odastraat 16 ligt rond € 456.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Odastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Sint Odastraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.