Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Odastraat 20

6002BD Weert

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.025
+11,5%
[ € 364.342 – € 463.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.076[ € 385.772 – € 426.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.130[ € 400.817 – € 443.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Odastraat 20 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.025 (€ 2.816 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.752Sinds september +0,9%
+€ 42.85012 maanden +11,5%
+€ 28.47012 mnd vs. NL +7,7%
Sint Odastraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.025 voor Sint Odastraat 20 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Odastraat 20 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.130. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 414.025.

Verwachte verkoopprijs Sint Odastraat 20
€ 422.130[ € 400.817 – € 443.009 ]
Verkoper houdt over€ 416.237−€ 5.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.723+€ 10.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Odastraat 20 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.762 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Odastraat 20
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 406.076[ € 385.772 – € 426.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.762[ € 2.624 – € 2.901 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Odastraat 20 adviseren wij in een bod van € 422.130, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 406.076 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.025+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.130+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.237+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Odastraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 406.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Odastraat 20 in Weert bedragen € 2.140 per maand bij een woningwaarde van € 414.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.025
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Odastraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte412 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.025
Verwachte verkoopprijs€ 422.130
Verwachte vraagprijs€ 406.076
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Exaten 8, 6002VK Weert
Exaten 8
1976 · 148 m²
€ 457.041
Straatbeeld van Hogerweide 17, 6002BW Weert
Hogerweide 17
1975 · 142 m²
€ 410.343
Straatbeeld van Lavendelstraat 21, 6002TM Weert
Lavendelstraat 21
1979 · 155 m²
€ 406.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.025 zit Sint Odastraat 20 in het middensegment van Boshoven-Vrakker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Odastraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Odastraat 20 in Weert.

Wat is Sint Odastraat 20 in Weert waard?
Sint Odastraat 20 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.025 (bandbreedte € 364.342 – € 463.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Odastraat 20 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Sint Odastraat 20 in Weert is in oktober 2026 € 406.076 (bandbreedte € 385.772 – € 426.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Odastraat 20 in Weert?
Voor Sint Odastraat 20 adviseren wij een bod van € 422.130 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Odastraat 20 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Odastraat 20 in Weert bedragen € 2.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.025 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Odastraat 20 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Odastraat 20 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 42.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Odastraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Sint Odastraat 20 ligt rond € 414.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Odastraat 20?
Huishoudens in de buurt van Sint Odastraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.