Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogerweide 17

6002BW Weert

Te koop
142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.343
+10,6%
[ € 361.102 – € 459.584 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 405.000[ € 384.750 – € 425.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.994[ € 399.371 – € 441.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogerweide 17 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 410.343 (€ 2.890 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.719Sinds mei +0,9%
+€ 39.17312 maanden +10,6%
+€ 23.43312 mnd vs. NL +6,3%
Hogerweide 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.343 voor Hogerweide 17 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogerweide 17 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.994. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 410.343.

Verwachte verkoopprijs Hogerweide 17
€ 417.994[ € 399.371 – € 441.410 ]
Verkoper houdt over€ 412.146−€ 5.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.504+€ 10.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.146

Wat is de vraagprijs?

Hogerweide 17 in Weert staat in te koop voor € 405.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.852 per m².

Vraagprijs Hogerweide 17
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 405.000[ € 384.750 – € 425.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.852[ € 2.710 – € 2.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 470.875[ € 350.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogerweide 17 adviseren wij in een bod van € 417.994, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 405.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.343+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.994+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.894+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogerweide 17 zal in bij een vraagprijs van € 405.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogerweide 17 in Weert bedragen € 2.081 per maand bij een woningwaarde van € 410.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.007
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogerweide 17

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.343
Verwachte verkoopprijs€ 417.994
Vraagprijs€ 405.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorburcht 20, 6002VX Weert
Voorburcht 20
1977 · 136 m²
€ 396.411
Straatbeeld van Mimosastraat 62, 6002TK Weert
Mimosastraat 62
1982 · 104 m²
€ 344.631
Straatbeeld van Vosseweg 36, 6002TC Weert
Vosseweg 36
1972 · 179 m²
€ 575.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.343 zit Hogerweide 17 in het middensegment van Boshoven-Vrakker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogerweide 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogerweide 17 in Weert.

Wat is Hogerweide 17 in Weert waard?
Hogerweide 17 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.343 (bandbreedte € 361.102 – € 459.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de vraagprijs van Hogerweide 17 in Weert?
Hogerweide 17 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 405.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogerweide 17 in Weert?
Voor Hogerweide 17 adviseren wij een bod van € 417.994 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogerweide 17 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Hogerweide 17 in Weert bedragen € 2.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.007 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogerweide 17 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogerweide 17 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 39.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogerweide 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Hogerweide 17 ligt rond € 410.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogerweide 17?
Huishoudens in de buurt van Hogerweide 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.