Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voorburcht 20, 6002VX Weert

Woningwaarde Voorburcht 20

6002VX Weert

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.411
+10,6%
[ € 348.842 – € 443.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.854[ € 368.461 – € 407.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.157[ € 384.673 – € 425.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorburcht 20 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 396.411 (€ 2.915 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.593Sinds mei +0,9%
+€ 37.84312 maanden +10,6%
+€ 22.63712 mnd vs. NL +6,3%
Voorburcht 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.411 voor Voorburcht 20 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorburcht 20 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.157. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.411.

Verwachte verkoopprijs Voorburcht 20
€ 405.157[ € 384.673 – € 425.166 ]
Verkoper houdt over€ 399.450−€ 5.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.410+€ 10.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.450

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorburcht 20 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.852 per m².

Verwachte vraagprijs Voorburcht 20
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 387.854[ € 368.461 – € 407.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.852[ € 2.709 – € 2.994 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 470.875[ € 350.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorburcht 20 adviseren wij in een bod van € 405.157, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 387.854 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.411+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.157+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.415+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorburcht 20 zal in bij een vraagprijs van € 387.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorburcht 20 in Weert bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 396.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorburcht 20

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.411
Verwachte verkoopprijs€ 405.157
Verwachte vraagprijs€ 387.854
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mimosastraat 62, 6002TK Weert
Mimosastraat 62
1982 · 104 m²
€ 344.631
Straatbeeld van Vosseweg 36, 6002TC Weert
Vosseweg 36
1972 · 179 m²
€ 575.947
Straatbeeld van Koelebeemdweg 16, 6002SK Weert
Koelebeemdweg 16
1989 · 174 m²
€ 572.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorburcht 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.411 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boshoven-Vrakker willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Voorburcht 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorburcht 20 in Weert.

Wat is Voorburcht 20 in Weert waard?
Voorburcht 20 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.411 (bandbreedte € 348.842 – € 443.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorburcht 20 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Voorburcht 20 in Weert is in juni 2026 € 387.854 (bandbreedte € 368.461 – € 407.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorburcht 20 in Weert?
Voor Voorburcht 20 adviseren wij een bod van € 405.157 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorburcht 20 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Voorburcht 20 in Weert bedragen € 2.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorburcht 20 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorburcht 20 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 37.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorburcht 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Voorburcht 20 ligt rond € 396.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorburcht 20?
Huishoudens in de buurt van Voorburcht 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.