Huiswaardemeter

Woningwaarde Meierijstraat 4

6002BA Weert

Te koop
134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.176
+10,6%
[ € 349.515 – € 444.837 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 388.588[ € 369.159 – € 408.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.726[ € 385.402 – € 425.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Meierijstraat 4 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 397.176 (€ 2.964 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.600Sinds mei +0,9%
+€ 37.91612 maanden +10,6%
+€ 22.68112 mnd vs. NL +6,3%
Meierijstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.176 voor Meierijstraat 4 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meierijstraat 4 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.726. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 397.176.

Verwachte verkoopprijs Meierijstraat 4
€ 405.726[ € 385.402 – € 425.970 ]
Verkoper houdt over€ 400.013−€ 5.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.991+€ 10.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.013

Wat is de vraagprijs?

Meierijstraat 4 in Weert staat in te koop voor € 388.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.900 per m².

Vraagprijs Meierijstraat 4
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 388.588[ € 369.159 – € 408.017 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.900[ € 2.755 – € 3.045 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 470.875[ € 350.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meierijstraat 4 adviseren wij in een bod van € 405.726, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 388.588 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.176+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.726+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.012+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meierijstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 388.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meierijstraat 4 in Weert bedragen € 2.016 per maand bij een woningwaarde van € 397.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.942
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meierijstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.176
Verwachte verkoopprijs€ 405.726
Vraagprijs€ 388.588
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorburcht 20, 6002VX Weert
Voorburcht 20
1977 · 136 m²
€ 396.411
Straatbeeld van Mimosastraat 62, 6002TK Weert
Mimosastraat 62
1982 · 104 m²
€ 344.631
Straatbeeld van Vosseweg 36, 6002TC Weert
Vosseweg 36
1972 · 179 m²
€ 575.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meierijstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.176 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boshoven-Vrakker willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meierijstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meierijstraat 4 in Weert.

Wat is Meierijstraat 4 in Weert waard?
Meierijstraat 4 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.176 (bandbreedte € 349.515 – € 444.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de vraagprijs van Meierijstraat 4 in Weert?
Meierijstraat 4 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 388.588. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Meierijstraat 4 in Weert?
Voor Meierijstraat 4 adviseren wij een bod van € 405.726 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meierijstraat 4 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Meierijstraat 4 in Weert bedragen € 2.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.942 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meierijstraat 4 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meierijstraat 4 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 37.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meierijstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Meierijstraat 4 ligt rond € 397.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meierijstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Meierijstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.