Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Apolloniastraat 12

6002BE Weert

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.194
+11,5%
[ € 474.491 – € 603.897 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.140[ € 502.683 – € 555.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.439[ € 521.785 – € 576.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Apolloniastraat 12 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.194 (€ 4.180 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.887Sinds september +0,9%
+€ 55.80412 maanden +11,5%
+€ 37.07712 mnd vs. NL +7,7%
Sint Apolloniastraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.194 voor Sint Apolloniastraat 12 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Apolloniastraat 12 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.439. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 539.194.

Verwachte verkoopprijs Sint Apolloniastraat 12
€ 549.439[ € 521.785 – € 576.710 ]
Verkoper houdt over€ 542.145−€ 7.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.578+€ 13.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Apolloniastraat 12 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.102 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Apolloniastraat 12
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 529.140[ € 502.683 – € 555.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.102[ € 3.897 – € 4.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Apolloniastraat 12 adviseren wij in een bod van € 549.439, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 529.140 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.194+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.439+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.911+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Apolloniastraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 529.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Apolloniastraat 12 in Weert bedragen € 2.757 per maand bij een woningwaarde van € 539.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.637
OZB€ 38
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 949.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Apolloniastraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte426 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.194
Verwachte verkoopprijs€ 549.439
Verwachte vraagprijs€ 529.140
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogerweide 1, 6002BW Weert
Hogerweide 1
1975 · 124 m²
€ 396.434
Straatbeeld van Bertestraat 15, 6002BK Weert
Bertestraat 15
1964 · 111 m²
€ 385.578
Straatbeeld van Voorburcht 20, 6002VX Weert
Voorburcht 20
1977 · 136 m²
€ 401.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Apolloniastraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 539.194 duidelijk in het hogere segment van Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Apolloniastraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Apolloniastraat 12 in Weert.

Wat is Sint Apolloniastraat 12 in Weert waard?
Sint Apolloniastraat 12 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.194 (bandbreedte € 474.491 – € 603.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Apolloniastraat 12 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Sint Apolloniastraat 12 in Weert is in oktober 2026 € 529.140 (bandbreedte € 502.683 – € 555.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Apolloniastraat 12 in Weert?
Voor Sint Apolloniastraat 12 adviseren wij een bod van € 549.439 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Apolloniastraat 12 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Apolloniastraat 12 in Weert bedragen € 2.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.637 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Apolloniastraat 12 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Apolloniastraat 12 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 55.804) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Apolloniastraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Sint Apolloniastraat 12 ligt rond € 539.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Apolloniastraat 12?
Huishoudens in de buurt van Sint Apolloniastraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.