Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Luciastraat 8

6002BP Weert

147 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.722
+11,5%
[ € 459.995 – € 585.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.510[ € 486.885 – € 538.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.137[ € 506.360 – € 559.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Luciastraat 8 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.722 (€ 3.556 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.737Sinds september +0,9%
+€ 54.09912 maanden +11,5%
+€ 35.94412 mnd vs. NL +7,7%
Sint Luciastraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.722 voor Sint Luciastraat 8 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Luciastraat 8 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.137. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 522.722.

Verwachte verkoopprijs Sint Luciastraat 8
€ 533.137[ € 506.360 – € 559.661 ]
Verkoper houdt over€ 526.022−€ 7.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.950+€ 12.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Luciastraat 8 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.486 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Luciastraat 8
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 512.510[ € 486.885 – € 538.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.486[ € 3.312 – € 3.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Luciastraat 8 adviseren wij in een bod van € 533.137, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 512.510 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.722+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.137+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.794+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Luciastraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 512.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Luciastraat 8 in Weert bedragen € 2.679 per maand bij een woningwaarde van € 522.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.556
OZB€ 37
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Luciastraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte860 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.722
Verwachte verkoopprijs€ 533.137
Verwachte vraagprijs€ 512.510
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Exaten 8, 6002VK Weert
Exaten 8
1976 · 148 m²
€ 457.041
Straatbeeld van Hogerweide 17, 6002BW Weert
Hogerweide 17
1975 · 142 m²
€ 410.343
Straatbeeld van Lavendelstraat 21, 6002TM Weert
Lavendelstraat 21
1979 · 155 m²
€ 406.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Luciastraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 522.722 duidelijk in het hogere segment van Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Luciastraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Luciastraat 8 in Weert.

Wat is Sint Luciastraat 8 in Weert waard?
Sint Luciastraat 8 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.722 (bandbreedte € 459.995 – € 585.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Luciastraat 8 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Sint Luciastraat 8 in Weert is in oktober 2026 € 512.510 (bandbreedte € 486.885 – € 538.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Luciastraat 8 in Weert?
Voor Sint Luciastraat 8 adviseren wij een bod van € 533.137 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Luciastraat 8 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Luciastraat 8 in Weert bedragen € 2.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.556 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Luciastraat 8 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Luciastraat 8 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 54.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Luciastraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Sint Luciastraat 8 ligt rond € 522.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Luciastraat 8?
Huishoudens in de buurt van Sint Luciastraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.