Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterbloemstraat 16

6002CD Weert

126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.458
+11,5%
[ € 390.243 – € 496.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.211[ € 413.450 – € 456.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.862[ € 429.161 – € 474.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloemstraat 16 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.458 (€ 3.520 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.019Sinds september +0,9%
+€ 45.89612 maanden +11,5%
+€ 30.49412 mnd vs. NL +7,7%
Boterbloemstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.458 voor Boterbloemstraat 16 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloemstraat 16 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.862. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 443.458.

Verwachte verkoopprijs Boterbloemstraat 16
€ 451.862[ € 429.161 – € 474.337 ]
Verkoper houdt over€ 445.642−€ 6.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.049+€ 11.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterbloemstraat 16 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.454 per m².

Verwachte vraagprijs Boterbloemstraat 16
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 435.211[ € 413.450 – € 456.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.454[ € 3.281 – € 3.627 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloemstraat 16 adviseren wij in een bod van € 451.862, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 435.211 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.458+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.862+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.455+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloemstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 435.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloemstraat 16 in Weert bedragen € 2.282 per maand bij een woningwaarde van € 443.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.169
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloemstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.458
Verwachte verkoopprijs€ 451.862
Verwachte vraagprijs€ 435.211
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mimosastraat 62, 6002TK Weert
Mimosastraat 62
1982 · 104 m²
€ 348.937
Straatbeeld van Odahoevestraat 24, 6002CT Weert
Odahoevestraat 24
2000 · 167 m²
€ 559.357
Straatbeeld van Veldbloemstraat 1, 6002CG Weert
Veldbloemstraat 1
2001 · 184 m²
€ 651.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.458 zit Boterbloemstraat 16 in het middensegment van Boshoven-Vrakker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boterbloemstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloemstraat 16 in Weert.

Wat is Boterbloemstraat 16 in Weert waard?
Boterbloemstraat 16 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.458 (bandbreedte € 390.243 – € 496.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterbloemstraat 16 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Boterbloemstraat 16 in Weert is in oktober 2026 € 435.211 (bandbreedte € 413.450 – € 456.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloemstraat 16 in Weert?
Voor Boterbloemstraat 16 adviseren wij een bod van € 451.862 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloemstraat 16 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloemstraat 16 in Weert bedragen € 2.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.169 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloemstraat 16 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloemstraat 16 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 45.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloemstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloemstraat 16 ligt rond € 443.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloemstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Boterbloemstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.