Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldbloemstraat 10

6002CH Weert

Te koop
157 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2001Bouwjaar
€ 4.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 756.874
+10,6%
[ € 666.049 – € 847.699 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.692[ € 732.185 – € 809.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldbloemstraat 10 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 756.874 (€ 4.821 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.860Sinds mei +0,9%
+€ 72.25512 maanden +10,6%
+€ 43.22312 mnd vs. NL +6,3%
Veldbloemstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 756.874 voor Veldbloemstraat 10 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldbloemstraat 10 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.692. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 756.874.

Verwachte verkoopprijs Veldbloemstraat 10
€ 767.692[ € 732.185 – € 809.257 ]
Verkoper houdt over€ 757.997−€ 9.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.196+€ 17.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.997

Wat is de vraagprijs?

Veldbloemstraat 10 in Weert staat in te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.771 per m².

Vraagprijs Veldbloemstraat 10
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.771[ € 4.532 – € 5.009 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 470.875[ € 350.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldbloemstraat 10 adviseren wij in een bod van € 767.692, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 756.874+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.692+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 806.077+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldbloemstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldbloemstraat 10 in Weert bedragen € 3.776 per maand bij een woningwaarde van € 756.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 378.000€ 1.135.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.701
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.332.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldbloemstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte648 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 756.874
Verwachte verkoopprijs€ 767.692
Vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mimosastraat 62, 6002TK Weert
Mimosastraat 62
1982 · 104 m²
€ 344.631
Straatbeeld van Schansmeesterlaan 4, 6002EJ Weert
Schansmeesterlaan 4
2002 · 205 m²
€ 668.797
Straatbeeld van Koelebeemdweg 16, 6002SK Weert
Koelebeemdweg 16
1989 · 174 m²
€ 572.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldbloemstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 756.874 duidelijk in het hogere segment van Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldbloemstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldbloemstraat 10 in Weert.

Wat is Veldbloemstraat 10 in Weert waard?
Veldbloemstraat 10 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 756.874 (bandbreedte € 666.049 – € 847.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de vraagprijs van Veldbloemstraat 10 in Weert?
Veldbloemstraat 10 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldbloemstraat 10 in Weert?
Voor Veldbloemstraat 10 adviseren wij een bod van € 767.692 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldbloemstraat 10 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Veldbloemstraat 10 in Weert bedragen € 3.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 756.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.701 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 174 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldbloemstraat 10 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldbloemstraat 10 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 72.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldbloemstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Veldbloemstraat 10 ligt rond € 756.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldbloemstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Veldbloemstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.