Huiswaardemeter

Woningwaarde Leekushofstraat 15

6002CN Weert

188 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.736
+11,5%
[ € 506.648 – € 644.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.489[ € 536.265 – € 592.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.208[ € 557.716 – € 616.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Leekushofstraat 15 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.736 (€ 3.062 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.218Sinds september +0,9%
+€ 59.58612 maanden +11,5%
+€ 39.59012 mnd vs. NL +7,7%
Leekushofstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.736 voor Leekushofstraat 15 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leekushofstraat 15 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.208. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 575.736.

Verwachte verkoopprijs Leekushofstraat 15
€ 587.208[ € 557.716 – € 616.422 ]
Verkoper houdt over€ 579.499−€ 7.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.102+€ 13.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leekushofstraat 15 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.003 per m².

Verwachte vraagprijs Leekushofstraat 15
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 564.489[ € 536.265 – € 592.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.003[ € 2.852 – € 3.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leekushofstraat 15 adviseren wij in een bod van € 587.208, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 564.489 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.736+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.208+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.568+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leekushofstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 564.489 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leekushofstraat 15 in Weert bedragen € 2.952 per maand bij een woningwaarde van € 575.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.815
OZB€ 41
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leekushofstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte447 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.736
Verwachte verkoopprijs€ 587.208
Verwachte vraagprijs€ 564.489
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leekushofstraat 8, 6002CN Weert
Leekushofstraat 8
2000 · 187 m²
€ 760.099
Straatbeeld van Veldbloemstraat 1, 6002CG Weert
Veldbloemstraat 1
2001 · 184 m²
€ 651.230
Straatbeeld van Siemkushofstraat 43, 6002CS Weert
Siemkushofstraat 43
2000 · 196 m²
€ 631.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leekushofstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.736 duidelijk in het hogere segment van Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Leekushofstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leekushofstraat 15 in Weert.

Wat is Leekushofstraat 15 in Weert waard?
Leekushofstraat 15 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.736 (bandbreedte € 506.648 – € 644.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leekushofstraat 15 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Leekushofstraat 15 in Weert is in oktober 2026 € 564.489 (bandbreedte € 536.265 – € 592.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Leekushofstraat 15 in Weert?
Voor Leekushofstraat 15 adviseren wij een bod van € 587.208 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leekushofstraat 15 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Leekushofstraat 15 in Weert bedragen € 2.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.815 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leekushofstraat 15 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leekushofstraat 15 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 59.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leekushofstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Leekushofstraat 15 ligt rond € 575.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leekushofstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Leekushofstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.