Huiswaardemeter

Woningwaarde Jankushofstraat 12

6002CV Weert

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.786
+11,5%
[ € 439.812 – € 559.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.088[ € 465.584 – € 514.592 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.676[ € 484.207 – € 535.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Jankushofstraat 12 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.786 (€ 3.447 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.530Sinds september +0,9%
+€ 51.72612 maanden +11,5%
+€ 34.36812 mnd vs. NL +7,7%
Jankushofstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.786 voor Jankushofstraat 12 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jankushofstraat 12 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.676. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 499.786.

Verwachte verkoopprijs Jankushofstraat 12
€ 509.676[ € 484.207 – € 535.176 ]
Verkoper houdt over€ 502.820−€ 6.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.020+€ 12.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jankushofstraat 12 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.380 per m².

Verwachte vraagprijs Jankushofstraat 12
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 490.088[ € 465.584 – € 514.592 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.380[ € 3.211 – € 3.549 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jankushofstraat 12 adviseren wij in een bod van € 509.676, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 490.088 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.786+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.676+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.160+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jankushofstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 490.088 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jankushofstraat 12 in Weert bedragen € 2.566 per maand bij een woningwaarde van € 499.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.444
OZB€ 36
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jankushofstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.786
Verwachte verkoopprijs€ 509.676
Verwachte vraagprijs€ 490.088
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Odahoevestraat 24, 6002CT Weert
Odahoevestraat 24
2000 · 167 m²
€ 559.357
Straatbeeld van Meierijstraat 4, 6002BA Weert
Meierijstraat 4
1980 · 134 m²
€ 397.176
Straatbeeld van Veldbloemstraat 1, 6002CG Weert
Veldbloemstraat 1
2001 · 184 m²
€ 651.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.786 ligt Jankushofstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jankushofstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jankushofstraat 12 in Weert.

Wat is Jankushofstraat 12 in Weert waard?
Jankushofstraat 12 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.786 (bandbreedte € 439.812 – € 559.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jankushofstraat 12 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Jankushofstraat 12 in Weert is in oktober 2026 € 490.088 (bandbreedte € 465.584 – € 514.592). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Jankushofstraat 12 in Weert?
Voor Jankushofstraat 12 adviseren wij een bod van € 509.676 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jankushofstraat 12 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Jankushofstraat 12 in Weert bedragen € 2.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.444 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jankushofstraat 12 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jankushofstraat 12 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 51.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jankushofstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Jankushofstraat 12 ligt rond € 499.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jankushofstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Jankushofstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.