Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwanenbloemstraat 17

6002CX Weert

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.331
+11,5%
[ € 329.411 – € 419.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.166[ € 347.858 – € 384.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.679[ € 363.512 – € 401.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwanenbloemstraat 17 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.331 (€ 3.634 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.393Sinds september +0,9%
+€ 38.74212 maanden +11,5%
+€ 25.74112 mnd vs. NL +7,7%
Zwanenbloemstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.331 voor Zwanenbloemstraat 17 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwanenbloemstraat 17 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.679. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 374.331.

Verwachte verkoopprijs Zwanenbloemstraat 17
€ 382.679[ € 363.512 – € 401.775 ]
Verkoper houdt over€ 377.220−€ 5.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.483+€ 9.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.220

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwanenbloemstraat 17 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.555 per m².

Verwachte vraagprijs Zwanenbloemstraat 17
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 366.166[ € 347.858 – € 384.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.555[ € 3.377 – € 3.733 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwanenbloemstraat 17 adviseren wij in een bod van € 382.679, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 366.166 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.331+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.679+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.813+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwanenbloemstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 366.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwanenbloemstraat 17 in Weert bedragen € 1.934 per maand bij een woningwaarde van € 374.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.831
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwanenbloemstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.331
Verwachte verkoopprijs€ 382.679
Verwachte vraagprijs€ 366.166
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mimosastraat 62, 6002TK Weert
Mimosastraat 62
1982 · 104 m²
€ 348.937
Straatbeeld van Odahoevestraat 24, 6002CT Weert
Odahoevestraat 24
2000 · 167 m²
€ 559.357
Straatbeeld van Veldbloemstraat 1, 6002CG Weert
Veldbloemstraat 1
2001 · 184 m²
€ 651.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwanenbloemstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.331 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boshoven-Vrakker willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zwanenbloemstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwanenbloemstraat 17 in Weert.

Wat is Zwanenbloemstraat 17 in Weert waard?
Zwanenbloemstraat 17 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.331 (bandbreedte € 329.411 – € 419.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwanenbloemstraat 17 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Zwanenbloemstraat 17 in Weert is in oktober 2026 € 366.166 (bandbreedte € 347.858 – € 384.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwanenbloemstraat 17 in Weert?
Voor Zwanenbloemstraat 17 adviseren wij een bod van € 382.679 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwanenbloemstraat 17 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Zwanenbloemstraat 17 in Weert bedragen € 1.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.831 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwanenbloemstraat 17 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwanenbloemstraat 17 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 38.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwanenbloemstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Zwanenbloemstraat 17 ligt rond € 374.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwanenbloemstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Zwanenbloemstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.