Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrikkehofstraat 17

6002CZ Weert

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.440
+11,5%
[ € 542.467 – € 690.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.532[ € 577.155 – € 637.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.479[ € 593.892 – € 656.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrikkehofstraat 17 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.440 (€ 3.853 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.587Sinds september +0,9%
+€ 63.79912 maanden +11,5%
+€ 42.38912 mnd vs. NL +7,7%
Hendrikkehofstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.440 voor Hendrikkehofstraat 17 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrikkehofstraat 17 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.479. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 616.440.

Verwachte verkoopprijs Hendrikkehofstraat 17
€ 625.479[ € 593.892 – € 656.408 ]
Verkoper houdt over€ 617.349−€ 8.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.139+€ 14.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrikkehofstraat 17 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.797 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrikkehofstraat 17
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 607.532[ € 577.155 – € 637.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.797[ € 3.607 – € 3.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrikkehofstraat 17 adviseren wij in een bod van € 625.479, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 607.532 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.440+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.479+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.753+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrikkehofstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 607.532 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrikkehofstraat 17 in Weert bedragen € 3.147 per maand bij een woningwaarde van € 616.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.014
OZB€ 44
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrikkehofstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.440
Verwachte verkoopprijs€ 625.479
Verwachte vraagprijs€ 607.532
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Odahoevestraat 24, 6002CT Weert
Odahoevestraat 24
2000 · 167 m²
€ 559.357
Straatbeeld van Veldbloemstraat 1, 6002CG Weert
Veldbloemstraat 1
2001 · 184 m²
€ 651.230
Straatbeeld van Leekushofstraat 8, 6002CN Weert
Leekushofstraat 8
2000 · 187 m²
€ 760.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrikkehofstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.440 duidelijk in het hogere segment van Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hendrikkehofstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrikkehofstraat 17 in Weert.

Wat is Hendrikkehofstraat 17 in Weert waard?
Hendrikkehofstraat 17 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.440 (bandbreedte € 542.467 – € 690.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrikkehofstraat 17 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Hendrikkehofstraat 17 in Weert is in oktober 2026 € 607.532 (bandbreedte € 577.155 – € 637.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrikkehofstraat 17 in Weert?
Voor Hendrikkehofstraat 17 adviseren wij een bod van € 625.479 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrikkehofstraat 17 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrikkehofstraat 17 in Weert bedragen € 3.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.014 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrikkehofstraat 17 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrikkehofstraat 17 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 63.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrikkehofstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Hendrikkehofstraat 17 ligt rond € 616.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrikkehofstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Hendrikkehofstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.