Woningwaarde Oud Boshoven 9

6002NW Weert

163 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2010Bouwjaar

€ 4.684Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 763.512

+11,5%

[ € 671.891 – € 855.133 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 752.516[ € 714.890 – € 790.142 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 774.669[ € 735.622 – € 813.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Oud Boshoven 9 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 763.512 (€ 4.684 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.920Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 79.02012 maanden +11,5%+11,5%

+€ 52.50212 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Oud Boshoven 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.512 voor Oud Boshoven 9 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oud Boshoven 9 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 774.669. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 763.512.

Verwachte verkoopprijs Oud Boshoven 9

€ 774.669[ € 735.622 – € 813.056 ]

Verkoper houdt over€ 764.898−€ 9.771 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 792.312+€ 17.643 kosten koper

Verkoopprijs€ 774.669

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.521

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 764.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oud Boshoven 9 in Weert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 752.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.617 per m².

Verwachte vraagprijs Oud Boshoven 9

Onder gem. in BoshovenBoven gem.

€ 752.516[ € 714.890 – € 790.142 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.617[ € 4.386 – € 4.847 ]

Gem. vraagprijs in Boshoven

€ 585.632[ € 289.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oud Boshoven 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 774.669, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 752.516 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.512+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 774.669+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 813.402+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oud Boshoven 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 752.516 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oud Boshoven 9 in Weert bedragen € 3.878 per maand bij een woningwaarde van € 763.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 964.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.878/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.734

OZB€ 54

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.878

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.344.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oud Boshoven 9

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte163 m²

Perceeloppervlakte1.128 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.512

Verwachte verkoopprijs€ 774.669

Verwachte vraagprijs€ 752.516

Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtOud-Boshoven→

PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Boshoven besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.070 kWh/jr)Elektriciteit(4.070 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.150 kWh/jr)Teruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (10%)

C (24%)

D (15%)

E (10%)

F (7%)

G (13%)

Wonen in Oud-Boshoven

Oud-Boshoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

41,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km

Overstapstation3,0 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken7,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oud Boshoven 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 763.512 duidelijk in het hogere segment van Oud-Boshoven. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oud Boshoven 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oud Boshoven 9 in Weert.

Wat is Oud Boshoven 9 in Weert waard?

Oud Boshoven 9 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.512 (bandbreedte € 671.891 – € 855.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Boshoven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oud Boshoven 9 in Weert?

De verwachte vraagprijs van Oud Boshoven 9 in Weert is in oktober 2026 € 752.516 (bandbreedte € 714.890 – € 790.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.684.

Hoeveel moet ik overbieden op Oud Boshoven 9 in Weert?

Voor Oud Boshoven 9 adviseren wij een bod van € 774.669 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oud Boshoven 9 in Weert?

De geschatte bruto maandlasten van Oud Boshoven 9 in Weert bedragen € 3.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.734 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oud Boshoven 9 in Weert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oud Boshoven 9 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 79.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oud Boshoven 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Boshoven is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Oud Boshoven 9 ligt rond € 763.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oud Boshoven 9?

Huishoudens in de buurt van Oud Boshoven 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Boshoven heeft 33% van de woningen zonnepanelen.