Huiswaardemeter

Woningwaarde Vosseweg 13

6002TC Weert

201 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.074
+11,5%
[ € 543.025 – € 691.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.022[ € 577.621 – € 638.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.261[ € 594.950 – € 657.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Vosseweg 13 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.074 (€ 3.070 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.593Sinds september +0,9%
+€ 63.86412 maanden +11,5%
+€ 42.43212 mnd vs. NL +7,7%
Vosseweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.074 voor Vosseweg 13 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vosseweg 13 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.261. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 617.074.

Verwachte verkoopprijs Vosseweg 13
€ 626.261[ € 594.950 – € 657.576 ]
Verkoper houdt over€ 618.122−€ 8.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.936+€ 14.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vosseweg 13 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.025 per m².

Verwachte vraagprijs Vosseweg 13
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 608.022[ € 577.621 – € 638.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.025[ € 2.874 – € 3.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vosseweg 13 adviseren wij in een bod van € 626.261, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 608.022 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.074+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.261+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.574+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vosseweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 608.022 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vosseweg 13 in Weert bedragen € 3.161 per maand bij een woningwaarde van € 617.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.018
OZB€ 44
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vosseweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte474 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.074
Verwachte verkoopprijs€ 626.261
Verwachte vraagprijs€ 608.022
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pinksterbloemstraat 19, 6002CE Weert
Pinksterbloemstraat 19
2000 · 199 m²
€ 664.638
Straatbeeld van Siemkushofstraat 43, 6002CS Weert
Siemkushofstraat 43
2000 · 196 m²
€ 631.076
Straatbeeld van Ranonkelhof 2, 6002PC Weert
Ranonkelhof 2
1987 · 177 m²
€ 604.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vosseweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 617.074 duidelijk in het hogere segment van Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vosseweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vosseweg 13 in Weert.

Wat is Vosseweg 13 in Weert waard?
Vosseweg 13 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.074 (bandbreedte € 543.025 – € 691.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vosseweg 13 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Vosseweg 13 in Weert is in oktober 2026 € 608.022 (bandbreedte € 577.621 – € 638.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Vosseweg 13 in Weert?
Voor Vosseweg 13 adviseren wij een bod van € 626.261 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vosseweg 13 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Vosseweg 13 in Weert bedragen € 3.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.018 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vosseweg 13 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vosseweg 13 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 63.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vosseweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Vosseweg 13 ligt rond € 617.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vosseweg 13?
Huishoudens in de buurt van Vosseweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.