Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkelhof 2

6002PC Weert

Te koop
177 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.733
+10,8%
[ € 532.165 – € 677.301 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.936[ € 566.139 – € 625.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.591[ € 583.123 – € 644.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelhof 2 in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 604.733 (€ 3.417 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.481Sinds juli +0,9%
+€ 59.01712 maanden +10,8%
+€ 39.74212 mnd vs. NL +7,3%
Ranonkelhof 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.733 voor Ranonkelhof 2 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelhof 2 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.591. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 604.733.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelhof 2
€ 616.591[ € 583.123 – € 644.505 ]
Verkoper houdt over€ 608.558−€ 8.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.073+€ 14.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.558

Wat is de vraagprijs?

Ranonkelhof 2 in Weert staat in te koop voor € 595.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.367 per m².

Vraagprijs Ranonkelhof 2
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 595.936[ € 566.139 – € 625.733 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.367[ € 3.199 – € 3.535 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 535.000[ € 325.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelhof 2 adviseren wij in een bod van € 616.591, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 595.936 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.733+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.591+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.421+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelhof 2 zal in bij een vraagprijs van € 595.936 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelhof 2 in Weert bedragen € 3.093 per maand bij een woningwaarde van € 604.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.957
OZB€ 43
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelhof 2

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte431 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.733
Verwachte verkoopprijs€ 616.591
Vraagprijs€ 595.936
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Siemkushofstraat 43, 6002CS Weert
Siemkushofstraat 43
2000 · 196 m²
€ 631.076
Straatbeeld van Pinksterbloemstraat 19, 6002CE Weert
Pinksterbloemstraat 19
2000 · 199 m²
€ 664.638
Straatbeeld van Hogerweide 17, 6002BW Weert
Hogerweide 17
1975 · 142 m²
€ 410.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ranonkelhof 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.733 duidelijk in het hogere segment van Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ranonkelhof 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelhof 2 in Weert.

Wat is Ranonkelhof 2 in Weert waard?
Ranonkelhof 2 in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.733 (bandbreedte € 532.165 – € 677.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de vraagprijs van Ranonkelhof 2 in Weert?
Ranonkelhof 2 in Weert staat in augustus 2026 te koop voor € 595.936. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelhof 2 in Weert?
Voor Ranonkelhof 2 adviseren wij een bod van € 616.591 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelhof 2 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelhof 2 in Weert bedragen € 3.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.957 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelhof 2 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelhof 2 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 59.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelhof 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelhof 2 ligt rond € 604.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelhof 2?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelhof 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.