Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Luciastraat 16, 6002BP Weert

Woningwaarde Sint Luciastraat 16

6002BP Weert

188 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.612
+11,5%
[ € 426.459 – € 542.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.559[ € 451.781 – € 499.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.838[ € 468.949 – € 518.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Luciastraat 16 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.612 (€ 2.578 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.392Sinds september +0,9%
+€ 50.15512 maanden +11,5%
+€ 33.32412 mnd vs. NL +7,7%
Sint Luciastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.612 voor Sint Luciastraat 16 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Luciastraat 16 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.838. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 484.612.

Verwachte verkoopprijs Sint Luciastraat 16
€ 493.838[ € 468.949 – € 518.312 ]
Verkoper houdt over€ 487.156−€ 6.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.865+€ 12.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Luciastraat 16 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.530 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Luciastraat 16
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 475.559[ € 451.781 – € 499.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.530[ € 2.403 – € 2.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Luciastraat 16 adviseren wij in een bod van € 493.838, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 475.559 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.612+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.838+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.530+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Luciastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 475.559 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Luciastraat 16 in Weert bedragen € 2.500 per maand bij een woningwaarde van € 484.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.370
OZB€ 34
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Luciastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.612
Verwachte verkoopprijs€ 493.838
Verwachte vraagprijs€ 475.559
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ranonkelhof 2, 6002PC Weert
Ranonkelhof 2
1987 · 177 m²
€ 604.733
Straatbeeld van Lavendelstraat 21, 6002TM Weert
Lavendelstraat 21
1979 · 155 m²
€ 406.945
Straatbeeld van Exaten 8, 6002VK Weert
Exaten 8
1976 · 148 m²
€ 457.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.612 ligt Sint Luciastraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Luciastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Luciastraat 16 in Weert.

Wat is Sint Luciastraat 16 in Weert waard?
Sint Luciastraat 16 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.612 (bandbreedte € 426.459 – € 542.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Luciastraat 16 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Sint Luciastraat 16 in Weert is in oktober 2026 € 475.559 (bandbreedte € 451.781 – € 499.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Luciastraat 16 in Weert?
Voor Sint Luciastraat 16 adviseren wij een bod van € 493.838 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Luciastraat 16 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Luciastraat 16 in Weert bedragen € 2.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.370 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Luciastraat 16 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Luciastraat 16 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 50.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Luciastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Sint Luciastraat 16 ligt rond € 484.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Luciastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Sint Luciastraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.