Huiswaardemeter

Woningwaarde Vosseweg 25

6002TC Weert

172 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.868
+11,5%
[ € 486.524 – € 619.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.054[ € 514.951 – € 569.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.898[ € 535.549 – € 591.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Vosseweg 25 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.868 (€ 3.214 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.011Sinds september +0,9%
+€ 57.21912 maanden +11,5%
+€ 38.01712 mnd vs. NL +7,7%
Vosseweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.868 voor Vosseweg 25 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vosseweg 25 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.898. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 552.868.

Verwachte verkoopprijs Vosseweg 25
€ 563.898[ € 535.549 – € 591.923 ]
Verkoper houdt over€ 556.445−€ 7.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.326+€ 13.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vosseweg 25 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.151 per m².

Verwachte vraagprijs Vosseweg 25
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 542.054[ € 514.951 – € 569.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.151[ € 2.994 – € 3.309 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vosseweg 25 adviseren wij in een bod van € 563.898, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 542.054 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.868+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.898+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.093+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vosseweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 542.054 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vosseweg 25 in Weert bedragen € 2.835 per maand bij een woningwaarde van € 552.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.704
OZB€ 39
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vosseweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte571 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.868
Verwachte verkoopprijs€ 563.898
Verwachte vraagprijs€ 542.054
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ranonkelhof 2, 6002PC Weert
Ranonkelhof 2
1987 · 177 m²
€ 604.733
Straatbeeld van Odahoevestraat 24, 6002CT Weert
Odahoevestraat 24
2000 · 167 m²
€ 559.357
Straatbeeld van Lavendelstraat 21, 6002TM Weert
Lavendelstraat 21
1979 · 155 m²
€ 406.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vosseweg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 552.868 duidelijk in het hogere segment van Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vosseweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vosseweg 25 in Weert.

Wat is Vosseweg 25 in Weert waard?
Vosseweg 25 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.868 (bandbreedte € 486.524 – € 619.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vosseweg 25 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Vosseweg 25 in Weert is in oktober 2026 € 542.054 (bandbreedte € 514.951 – € 569.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Vosseweg 25 in Weert?
Voor Vosseweg 25 adviseren wij een bod van € 563.898 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vosseweg 25 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Vosseweg 25 in Weert bedragen € 2.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.704 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vosseweg 25 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vosseweg 25 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 57.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vosseweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Vosseweg 25 ligt rond € 552.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vosseweg 25?
Huishoudens in de buurt van Vosseweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.