Huiswaardemeter

Woningwaarde Meezenbroek 43

6002VE Weert

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.239
+11,5%
[ € 281.810 – € 358.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.460[ € 297.787 – € 329.133 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.164[ € 310.592 – € 343.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Meezenbroek 43 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.239 (€ 2.669 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.902Sinds september +0,9%
+€ 33.14312 maanden +11,5%
+€ 22.02112 mnd vs. NL +7,7%
Meezenbroek 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.239 voor Meezenbroek 43 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meezenbroek 43 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.164. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 320.239.

Verwachte verkoopprijs Meezenbroek 43
€ 327.164[ € 310.592 – € 343.286 ]
Verkoper houdt over€ 322.315−€ 4.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.857+€ 8.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meezenbroek 43 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.612 per m².

Verwachte vraagprijs Meezenbroek 43
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 313.460[ € 297.787 – € 329.133 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.612[ € 2.482 – € 2.743 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meezenbroek 43 adviseren wij in een bod van € 327.164, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 313.460 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.239+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.164+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.522+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meezenbroek 43 zal in bij een vraagprijs van € 313.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meezenbroek 43 in Weert bedragen € 1.669 per maand bij een woningwaarde van € 320.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.566
OZB€ 23
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meezenbroek 43

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.239
Verwachte verkoopprijs€ 327.164
Verwachte vraagprijs€ 313.460
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blankenberg 38, 6002XN Weert
Blankenberg 38
1973 · 115 m²
€ 356.860
Straatbeeld van Hogerweide 1, 6002BW Weert
Hogerweide 1
1975 · 124 m²
€ 396.434
Straatbeeld van Lavendelstraat 23, 6002TM Weert
Lavendelstraat 23
1979 · 116 m²
€ 343.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.239 is Meezenbroek 43 een van de meer betaalbare woningen in Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meezenbroek 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meezenbroek 43 in Weert.

Wat is Meezenbroek 43 in Weert waard?
Meezenbroek 43 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.239 (bandbreedte € 281.810 – € 358.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meezenbroek 43 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Meezenbroek 43 in Weert is in oktober 2026 € 313.460 (bandbreedte € 297.787 – € 329.133). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.669.
Hoeveel moet ik overbieden op Meezenbroek 43 in Weert?
Voor Meezenbroek 43 adviseren wij een bod van € 327.164 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meezenbroek 43 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Meezenbroek 43 in Weert bedragen € 1.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.566 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meezenbroek 43 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meezenbroek 43 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 33.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meezenbroek 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Meezenbroek 43 ligt rond € 320.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meezenbroek 43?
Huishoudens in de buurt van Meezenbroek 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.