Huiswaardemeter

Woningwaarde Annendaal 6

6002VJ Weert

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.641
+11,5%
[ € 493.364 – € 627.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.918[ € 522.422 – € 577.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.574[ € 542.796 – € 599.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Annendaal 6 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.641 (€ 3.504 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.081Sinds september +0,9%
+€ 58.02412 maanden +11,5%
+€ 38.55212 mnd vs. NL +7,7%
Annendaal 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.641 voor Annendaal 6 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annendaal 6 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.574. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 560.641.

Verwachte verkoopprijs Annendaal 6
€ 571.574[ € 542.796 – € 599.933 ]
Verkoper houdt over€ 564.037−€ 7.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.155+€ 13.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Annendaal 6 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.437 per m².

Verwachte vraagprijs Annendaal 6
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 549.918[ € 522.422 – € 577.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.437[ € 3.265 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annendaal 6 adviseren wij in een bod van € 571.574, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 549.918 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.641+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.574+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.153+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annendaal 6 zal in bij een vraagprijs van € 549.918 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annendaal 6 in Weert bedragen € 2.871 per maand bij een woningwaarde van € 560.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.742
OZB€ 40
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annendaal 6

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.641
Verwachte verkoopprijs€ 571.574
Verwachte vraagprijs€ 549.918
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lavendelstraat 21, 6002TM Weert
Lavendelstraat 21
1979 · 155 m²
€ 406.945
Straatbeeld van Exaten 8, 6002VK Weert
Exaten 8
1976 · 148 m²
€ 457.041
Straatbeeld van Hogerweide 17, 6002BW Weert
Hogerweide 17
1975 · 142 m²
€ 410.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Annendaal 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 560.641 duidelijk in het hogere segment van Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Annendaal 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annendaal 6 in Weert.

Wat is Annendaal 6 in Weert waard?
Annendaal 6 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.641 (bandbreedte € 493.364 – € 627.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Annendaal 6 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Annendaal 6 in Weert is in oktober 2026 € 549.918 (bandbreedte € 522.422 – € 577.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Annendaal 6 in Weert?
Voor Annendaal 6 adviseren wij een bod van € 571.574 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annendaal 6 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Annendaal 6 in Weert bedragen € 2.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.742 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annendaal 6 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annendaal 6 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 58.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annendaal 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Annendaal 6 ligt rond € 560.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annendaal 6?
Huishoudens in de buurt van Annendaal 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.