Huiswaardemeter

Woningwaarde Daelenbroek 6

6002VN Weert

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.029
+11,5%
[ € 299.226 – € 380.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.648[ € 316.016 – € 349.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.573[ € 329.921 – € 364.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Daelenbroek 6 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.029 (€ 2.834 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.082Sinds september +0,9%
+€ 35.19212 maanden +11,5%
+€ 23.38212 mnd vs. NL +7,7%
Daelenbroek 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.029 voor Daelenbroek 6 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daelenbroek 6 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.573. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.029.

Verwachte verkoopprijs Daelenbroek 6
€ 347.573[ € 329.921 – € 364.648 ]
Verkoper houdt over€ 342.500−€ 5.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.674+€ 9.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daelenbroek 6 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.772 per m².

Verwachte vraagprijs Daelenbroek 6
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 332.648[ € 316.016 – € 349.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.772[ € 2.633 – € 2.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daelenbroek 6 adviseren wij in een bod van € 347.573, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 332.648 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.029+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.573+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.952+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daelenbroek 6 zal in bij een vraagprijs van € 332.648 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daelenbroek 6 in Weert bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 340.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.663
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daelenbroek 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.029
Verwachte verkoopprijs€ 347.573
Verwachte vraagprijs€ 332.648
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blankenberg 38, 6002XN Weert
Blankenberg 38
1973 · 115 m²
€ 356.860
Straatbeeld van Hogerweide 1, 6002BW Weert
Hogerweide 1
1975 · 124 m²
€ 396.434
Straatbeeld van Lavendelstraat 23, 6002TM Weert
Lavendelstraat 23
1979 · 116 m²
€ 343.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daelenbroek 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.029 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boshoven-Vrakker willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Daelenbroek 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daelenbroek 6 in Weert.

Wat is Daelenbroek 6 in Weert waard?
Daelenbroek 6 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.029 (bandbreedte € 299.226 – € 380.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daelenbroek 6 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Daelenbroek 6 in Weert is in oktober 2026 € 332.648 (bandbreedte € 316.016 – € 349.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Daelenbroek 6 in Weert?
Voor Daelenbroek 6 adviseren wij een bod van € 347.573 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daelenbroek 6 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Daelenbroek 6 in Weert bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.663 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daelenbroek 6 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daelenbroek 6 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 35.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daelenbroek 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Daelenbroek 6 ligt rond € 340.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daelenbroek 6?
Huishoudens in de buurt van Daelenbroek 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.